Dům Njivice

Popis nemovitosti

Exkluzivní lokalita! Dům se třemi jednotkami a výhledem na moře
Exkluzivní lokalita! Njivice! Samostatný dům se třemi obytnými jednotkami a výhledem na moře! Dům se nachází na pozemku o rozloze cca 435 m2 a skládá se ze tří obytných jednotek. Dům má dva menší byty, každý byt má rozlohu cca 45 m2 a terasu cca 20‑30 m2 (1 ložnice + obývací pokoj). Každý byt má výhled na moře. V prvním patře domu se nachází velký tříložnicový byt o rozloze přibližně 90 m2, ke kterému patří terasa o rozloze přibližně 30 m2 s krásným výhledem na moře. Dům má také hospodu o rozloze přibližně 50 m2. Zahrada domu je kompletně ohraničena 150 m kovaným plotem. Na zahradním pozemku je možnost instalace bazénu. Dům má klimatizaci, alarm, centrální vytápění. Pro více informací jsme vám k dispozici. Kontaktujte nás s plnou důvěrou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 565 €/m²

Medián podobných nabídek 3 955 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 946 €/m²–5 169 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnost 78 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 76 % PUNAT 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 75 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnost 74 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 805 €–1 380 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

230 m²

Pokoje

8

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

140044

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 5 565 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia