Kuća Njivice

Opis nekretnine

Exclusive location! House with three units and sea views
Ekskluzivna lokaciija! Njivice! Samostojeća kuća sa tri stambene jedinice i pogledom na more!
Kuća se nalazi na parceli od cca 435 m2, a sastoji se od tri stambene jedinice. Kuća ima dva manja stana, svaki stan se sastoji od cca 45 m2 te mu pripada terasa od cca 20-30 m2 (1 spavaća soba + dnevni boravak). Svaki stan ima pogled na more.
Na katu kuće se nalazi veliki trosobni stan od cca 90 m2 kojem pripada i terasa od cca 30 m2 sa koje se pruža prekrasan pogled na more. Kuća ima i konobu od cca 50 m2.
Okućnica predmetne kuće je kompletno uređena sa 150 m kovane ograde. Na okućnici postoji mogućnost za ugradnju bazena.
Kuća ima klime, alarm,centralno grijanje.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Obratite nam se sa punim povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 565 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 955 €/m²

Razlika od medijana +40,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 946 €/m²–5 169 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Sličnost 80 % NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Sličnost 78 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Sličnost 77 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Sličnost 76 % PUNAT 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Sličnost 76 % MALINSKA 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Sličnost 75 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Sličnost 74 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 805 €–1 380 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

230 m²

Sobe

8

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

140044

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 280 000 € · Cijena po m²: 5 565 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia