Dom Mala Učka

Opatija, Poklon - Vila v prírodnom parku s výhľadom na more
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije zaradila do svojej ponuky obnovenú historickú vilu, ktorá sa nachádza na prechode Poklon uprostred prírodného parku Učka, vo výške 950 m n. m. Vila bola postavená v prvej polovici 19. storočia a rekonštruovaná v roku 2007. Posledná adaptácia bola vykonaná v roku 2024, keď bol obnovený horný vrstvu fasády a strecha. Vila sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 3870 m2. Časť, ktorá priamo obklopuje vilu, má rozlohu 1530 m2, a zvyšná časť 2370 m2 je les pod vilou, ktorý je od hornej parcely oddelený lesnou cestou. Okrem samotnej vily sa na hornej parcele nachádza aj ruina starej kamennej chaty. Vila sa skladá z prízemia, poschodia a podkrovia. Interiér je v stave rohbau, ale sú vykonané všetky inštalácie vrátane centrálneho kúrenia. Prízemie má rozlohu cca 145 m2 a nachádza sa v ňom okrem iného garáž a vinársky pivnica. Vnútorné schodisko nás vedie na 1. poschodie s rozlohou takmer 200 m2. Na tejto úrovni sa nachádza hlavný vstup do vily a hlavná obytná časť s obývačkou, kuchyňou a jedálňou. Tu sú tiež naplánované dve spálne a kúpeľňa. Schodiskom pokračuje do podkrovia s rozlohou takmer 85 m2, kde sú naplánované ďalšie tri spálne a dve kúpeľne. Zo všetkých poschodí sa poskytuje nádherný otvorený výhľad na Kvarnerský záliv a okolité lesy. Tento rok bola obnovená horná vrstva fasády a strecha domu. Jedinečná nehnuteľnosť v prírodnom parku, ideálna pre milovníkov pokoja a prírody. Pobrežie a pláž: 15 km / 25 minút Centrum Opatije: 15 km / 25 minút Rijeka: 20 minút / 35 km Letisko Rijeka: 50 km / 60 minút Letisko Pula: 80 km / 60 minút Záhreb, Ľubľana: 120 km Budapešť, Viedeň, Mníchov: 500 km Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH. Provizia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Kúpna cena nehnuteľnosti: 2.000.000,00 EUR Provízia (3,75%): 75.000,00 EUR Celková investícia: 2.075.000,00 EUR Pre podrobnejšie informácie nás, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Ďakujem!