Kuća Mala Učka

Opatija, Poklon – Vila u parku prirode s pogledom na more
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrstila je obnovljenu povijesnu vilu koja se nalazi na prevoju Poklon usred parka prirode Učka, na nadmorskoj visini od 950 m. Vila je izgrađena u prvoj polovici 19. stoljeća, a rekonstruirana je 2007. godine. Posljednja adaptacija izvršena je 2024. godine, kada je obnovljen gornji sloj pročelja i krovište. Vila se nalazi na zemljištu ukupne površine 3870 m2. Dio koji neposredno okružuje vilu iznosi 1530 m2, a preostali dio od 2370 m2 je šuma ispod vile koja je od gornje parcele odvojena šumskim putem. Osim same vile, na gornjoj parceli nalazi se i ruševina stare kamene kuće. Vila se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Interijer je u rohbau fazi ali su izvedene sve instalacije uključujući centralno grijanje. Prizemlje je površine cca 145 m2 i na njemu se između ostalog nalazi garaža i vinski podrum. Unutarnje stubište vodi nas na 1. kat površine gotovo 200 m2. Na ovoj razini nalazi se glavni ulaz u vilu i glavni dnevni dio s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje su također predviđene dvije spavaće sobe i kupaonica. Stubištem se nastavlja na potkrovlje površine gotovo 85 m2, gdje su predviđene još tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sa svih etaža pruža se prekrasan otvoreni pogled na Kvarnerski zaljev i okolne šume. Ove godine obnovljen je gornji sloj demit fasade i krovište kuće. Jedinstvena nekretnina u parku prirode, idealna za ljubitelje mira i prirode. Obala i plaža: 15 km / 25 minuta Centar Opatije: 15 km / 25 minuta Rijeka: 20 minuta / 35 km Zračna luka Rijeka: 50 km / 60 minuta Zračna luka Pula: 80 km / 60 minuta Zagreb, Ljubljana: 120 km Budimpešta, Beč, München: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kuporodajna cijena nekretnine: 2.000.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75%): 75.000,00 EUR Ukupna investicija: 2.075.000,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Hvala!