Dom Mala Učka

Opatija, Poklon - Willa w parku przyrody z widokiem na morze
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji w swojej ofercie umieściła odnowioną historyczną willę, położoną na przełęczy Poklon w sercu parku przyrody Učka, na wysokości 950 m n.p.m. Willę zbudowano w pierwszej połowie XIX wieku, a zrekonstruowano w 2007 roku. Ostatnia adaptacja została wykonana w 2024 roku, kiedy odnowiono górną warstwę elewacji i dach. Willę znajduje się na działce o łącznej powierzchni 3870 m2. Część bezpośrednio otaczająca willę wynosi 1530 m2, a pozostała część 2370 m2 to las pod willą, oddzielony od górnej działki leśną ścieżką. Oprócz samej willi, na górnej działce znajduje się również ruina starego kamiennego domu. Willę składa parter, piętro i poddasze. Wnętrze jest w fazie rohbau, ale wszystkie instalacje, w tym centralne ogrzewanie, zostały wykonane. Parter ma powierzchnię ok. 145 m2 i znajduje się w nim m.in. garaż oraz piwnica na wino. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro o powierzchni prawie 200 m2. Na tym poziomie znajduje się główne wejście do willi oraz główna część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią. Tutaj przewidziano również dwie sypialnie i łazienkę. Schody prowadzą dalej na poddasze o powierzchni prawie 85 m2, gdzie przewidziano kolejne trzy sypialnie i dwie łazienki. Z wszystkich pięter rozciąga się piękny otwarty widok na Zatokę Kvarnerską i okoliczne lasy. W tym roku odnowiono górną warstwę elewacji i dach domu. Unikalna nieruchomość w parku przyrody, idealna dla miłośników spokoju i przyrody. Wybrzeże i plaża: 15 km / 25 minut Centrum Opatiji: 15 km / 25 minut Rijeka: 20 minut / 35 km Lotnisko Rijeka: 50 km / 60 minut Lotnisko Pula: 80 km / 60 minut Zagrzeb, Lublana: 120 km Budapeszt, Wiedeń, Monachium: 500 km Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Cena kupna nieruchomości: 2.000.000,00 EUR Opłata pośrednicząca (3,75%): 75.000,00 EUR Łączna inwestycja: 2.075.000,00 EUR W celu uzyskania szczegółowych informacji, prosimy o kontakt: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Dziękujemy!