Dom Lovran

Lovran – dom s tromi apartmánmi, bazénom a spektakulárnym výhľadom na Kvarner
NAD LOVRANOM, S VÝHĽADOM, KTORÝ OČARUJE BEZ DÝCHU Tri apartmány, súkromný bazén a Kvarner ako každodenná kulisa. Existujú nehnuteľnosti, ktorých najväčšia hodnota je to, čo sa nachádza v ich stenách. A sú aj také, ktorých pravá čar začína práve tam, kde steny končia – na terasách, pod otvoreným nebom, s výhľadom, ktorý sa rozprestiera až po obzor. V pokojnom prostredí Lovrana, na zelených svahoch nad mestom, sa nachádza samostatný dom s jedným z tých výhľadov, kvôli ktorým sa na Kvarner vždy znova vraciame. Pred očami sa otvára široká panoráma mora, Rijeke a kvarnerských ostrovov Krka a Cres, zatiaľ čo v bezprostrednom okolí sa prelína stredomorská zeleň, pokoj a pocit úniku od každodennej zhonu. Dom s charakterom a novým kapitolou Postavená v osemdesiatych rokoch minulého storočia, dom si zachoval rozpoznateľnú architektúru svojej doby, zatiaľ čo jeho interiér bol obnovený a prispôsobený súčasným očakávaniam pohodlného odpočinku. Na približne 240 m² obytného priestoru, rozdeleného na tri poschodia, sa nachádza celkovo sedem spální v troch samostatných, kompletne zariadených a vybavených apartmánoch, každý s vlastným vstupom. Dva apartmány, každý o rozlohe približne 75 m², disponujú po dvoch spálňach, zatiaľ čo najväčší apartmán, o rozlohe približne 90 m², ponúka tri spálne. Taký rozvrh umožňuje výnimočnú flexibilitu využitia – od ubytovania väčšej rodiny alebo viacerých generácií, cez kombináciu súkromného pobytu a turistického prenájmu, až po pokračovanie podnikania plne určeného pre hostí. Interiéry sú zariadené s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a jednoduchosť údržby. Klimatizované priestory, vybavené kuchyne a nábytok umožňujú pokračovanie využívania bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Stredomorský život na otvorenom Špeciálne miesto v každodennom živote tohto domu zaujímajú jeho vonkajšie priestory. Terasy orientované k moru pozývajú na dlhé rána pri káve, popoludnia v tieni a večery, počas ktorých sa svetlá pobrežia Rijeke postupne rozsvietia pod obzorom. Súkromný bazén, priestor na opaľovanie a grilovanie vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia, a upravený pozemok poskytuje dostatok priestoru na užívanie si vonku. Tu nie je more len cieľom výletu. Je neustále prítomné – v výhľade z terás, v zmenách svetla a v atmosfére, ktorá toto miesto robí výnimočným. Súkromné útočisko s preukázateľnou turistickou atraktivitou Nehnuteľnosť sa už úspešne využíva na turistické ubytovanie a jej organizácia do troch samostatných ubytovacích jednotiek predstavuje významnú výhodu. Existujúca skúsenosť v turistickom prenájme, vybavenosť apartmánov a atraktivita lokality poskytujú budúcemu majiteľovi možnosť pokračovať v tejto činnosti. Rovnako zaujímavá je možnosť, aby vlastník jeden apartmán si ponechal pre seba, zatiaľ čo ostatné jednotky využíva na ubytovanie hostí. Lovran a jeho okolie pritom ponúka to, čo mnohí návštevníci Kvarneru čoraz viac oceňujú: pokojné prostredie nad pobrežím, otvorený výhľad na more a možnosť užívať si súkromie, s dostupnosťou mesta, jeho pláží, reštaurácií a historického jadra. Dodatočný pozemok – možnosť rozšírenia majetku Dom sa predáva s príslušnou katastrálnou parcelou o rozlohe 577 m², za cenu 729.000 EUR. Bezprostredne pri nehnuteľnosti sa nachádza susedná parcela o rozlohe 556 m², ktorá sa ponúka samostatne za cenu 150.000 EUR. Kúpením oboch parciel je možné vytvoriť majetok s celkovou rozlohou 1.133 m², čím sa otvára možnosť vytvorenia ešte priestrannejšieho súkromného prostredia. V prípade záujmu o kúpu celej nehnuteľnosti sú vlastníci otvorení na rozhovor o celkovej kúpnej cene. Niektoré domy kupujeme pre priestor, ktorý ponúkajú. Iné pre život, ktorý nám umožňujú. Táto nehnuteľnosť nad Lovranom poskytuje príležitosť pre obe – s Kvarnerom pred očami. Dohodnite si súkromnú prehliadku Každý dom, ktorý je naozaj výnimočný, zaslúži osobné spoznanie. Ak cítite, že by to mohlo byť miesto, ktoré ste dlho hľadali, bude mi potešením osobne vám ho predstaviť. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]