Maison Lovran

Lovran – maison avec trois appartements, piscine et vue spectaculaire sur le Kvarner
AU-HAUT DE LOVRAN, AVEC UNE VUE QUI COUPE LE SOUFFLE Trois appartements, piscine privée et la Kvarner comme décor quotidien. Il existe des biens dont la plus grande valeur réside dans ce qui se trouve à l'intérieur de leurs murs. Et il y en a d'autres dont la vraie magie commence exactement là où les murs s'arrêtent – sur les terrasses, à ciel ouvert, avec une vue qui s'étend jusqu'à l'horizon. Dans le cadre paisible de Lovran, sur les verts flancs au-dessus de la ville, se trouve une maison indépendante offrant l'une de ces vues qui nous font toujours revenir en Kvarner. Une large panorama de la mer, de Rijeka et des îles kvarneres Krka et Cres s'ouvre devant les yeux, tandis que le paysage environnant mêle verdure méditerranéenne, calme et sensation d'éloignement du tumulte quotidien. Maison de caractère et nouveau chapitre Construite dans les années quatre-vingt du siècle dernier, la maison a conservé l'architecture reconnaissable de son époque, tandis que son intérieur a été rénové et adapté aux attentes modernes d'un séjour confortable. Sur environ 240 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages, se trouvent au total sept chambres dans trois appartements séparés, entièrement aménagés et équipés, chacun avec sa propre entrée. Deux appartements, chacun d'environ 75 m², disposent de deux chambres, tandis que le plus grand appartement, d'environ 90 m², offre trois chambres. Une telle disposition offre une flexibilité exceptionnelle d'utilisation – que ce soit pour loger une grande famille ou plusieurs générations, combiner un séjour privé avec une location touristique, ou poursuivre une activité entièrement destinée aux invités. Les intérieurs sont aménagés avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la facilité d'entretien. Les espaces climatisés, les cuisines équipées et le mobilier permettent de poursuivre l'usage sans besoin d'investissements supplémentaires importants. Vie méditerranéenne en plein air Une place particulière dans le quotidien de cette maison est occupée par ses espaces extérieurs. Les terrasses orientées vers la mer invitent à de longues matinées avec un café, des après‑midi à l'ombre et des soirées où les lumières du littoral de Rijeka s’allument progressivement à l’horizon. Piscine privée, espace de bronzage et barbecue créent une ambiance agréable pour se détendre et se retrouver, et le jardin aménagé offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur. Ici, la mer n’est pas seulement une destination de sortie. Elle est constamment présente – dans la vue depuis les terrasses, dans les changements de lumière et dans l’atmosphère qui rend cet endroit spécial. Refuge privé avec une attractivité touristique avérée La propriété est déjà utilisée avec succès pour l’hébergement touristique, et son organisation en trois unités d’hébergement autonomes constitue un avantage significatif. L’expérience existante en location touristique, l’équipement des appartements et l’attractivité du site offrent au futur propriétaire la possibilité de poursuivre cette activité. Il est tout aussi intéressant que le propriétaire puisse garder un appartement pour lui-même, tandis que les autres unités sont utilisées pour héberger des invités. Lovran et ses environs offrent ce que de nombreux visiteurs de la Kvarner apprécient de plus en plus : un cadre paisible au-dessus du littoral, une vue dégagée sur la mer et la possibilité de profiter de l'intimité, tout en étant proche de la ville, de ses plages, de ses restaurants et du centre historique. Terrain supplémentaire – possibilité d'agrandir la propriété La maison se vend avec la parcelle cadastrale attenante d'une superficie de 577 m², au prix de 729.000 EUR. Immédiatement à côté de la propriété se trouve une parcelle voisine de 556 m², proposée séparément au prix de 150.000 EUR. L'achat des deux parcelles permet de former une propriété d'une superficie totale de 1.133 m², ouvrant ainsi la possibilité de créer un environnement privé encore plus spacieux. En cas d'intérêt pour l'achat de la totalité du bien, les propriétaires sont ouverts à discuter du prix de vente global. Nous achetons certaines maisons pour l'espace qu'elles offrent. D'autres pour la vie qu'elles nous permettent. Cette propriété au-dessus de Lovran offre une opportunité pour les deux – avec la Kvarner sous les yeux. Organisez une visite privée Chaque maison réellement exceptionnelle mérite d'être vécue en personne. Si vous avez le sentiment que cela pourrait être le lieu que vous recherchez depuis longtemps, ce sera un plaisir de vous le présenter personnellement. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]