Hiša Lovran

Lovran – hiša s tremi apartmaji, bazénom in spektakularnim razgledom na Kvarner
NAD LOVRANOM, Z POGLEDOM, KI OPUŠČA BREZ DIH Tri apartmaja, zasebni bazen in Kvarner kot vsakodnevna kulisa. Obstajajo nepremičnine, katerih največja vrednost je tisto, kar se nahaja znotraj njihovih zidov. Obstajajo pa tudi tiste, katerih pravi čar se začne prav tam, kjer se zidovi končajo – na terasah, pod odprtim nebom, z razgledom, ki sega vse do obzorja. V mirnem okolju Lovrana, na zelenih pobočjih nad mestom, se je postavila samostojna hiša z enim od tistih razgledov, zaradi katerih se na Kvarner vedno znova vračamo. Pred očmi se odpira široka panorama morja, Rijeke in kvarnerskih otokov Krka in Cres, medtem ko se v neposrednem okolju prepletajo mediteranska zelena, mir in občutek oddaljenosti od vsakodnevne hitenja. Hiša z značajem in novim poglavjem Zgrajena v osemdesetih letih prejšnjega stoletja, hiša je ohranila prepoznavno arhitekturo svojega časa, medtem ko je njena notranjost obnovljena in prilagojena sodobnim pričakovanjem udobnega počitka. Na približno 240 m² bivalnega prostora, razporejenega na tri etaže, se nahaja skupno sedem spalnic v treh ločenih, popolnoma urejenih in opremljenih apartmajih, vsak s svojim vhodom. Dva apartmaja, vsak površine približno 75 m², imata po dve spalnici, medtem ko največji apartma, površine približno 90 m², nudi tri spalnice. Takšen razpored omogoča izjemno fleksibilnost uporabe – od nastanitve večje družine ali več generacij, preko kombinacije zasebnega bivanja in turističnega najema, do nadaljevanja poslovanja, v celoti namenjenega gostom. Interieri so urejeni s poudarkom na funkcionalnost, udobje in enostavnost vzdrževanja. Klimatizirani prostori, opremljene kuhinje in pohištvo omogočajo nadaljevanje uporabe brez potrebe po obsežnih dodatnih vlaganjih. Mediteransko življenje na prostem Posebno mesto v vsakodnevnem življenju te hiše zavzemajo njeni zunanji prostori. Terase obrnjene proti morju vabijo na dolga jutra ob kavi, popoldneve v senci in večere, med katerimi se luči obale Rijeke postopoma prižgejo pod obzorjem. Zasebni bazen, prostor za sončenje in žar ustvarjajo prijeten ambient za sprostitev in druženje, urejeno dvorišče pa nudi dovolj prostora za uživanje na prostem. Tukaj morje ni le destinacija izleta. Je stalno prisotno – v pogledu s teras, v spremembah svetlobe in v atmosferi, ki to lokacijo naredi posebno. Zasebno zatočišče s dokazano turistično privlačnostjo Nepremičnina se že uspešno uporablja za turistično nastanitev, njena organizacija v tri samostojne nastanitvene enote pa predstavlja pomembno prednost. Obstoječa izkušnja v turističnem najemu, opremljenost apartmajev in atraktivnost lokacije nudijo bodočemu lastniku možnost nadaljevanja te dejavnosti. Enako je zanimiva tudi možnost, da lastnik en apartma obdrži zase, medtem ko preostale enote uporablja za nastanitev gostov. Lovran in njegova okolica ponujata tisto, kar mnogi obiskovalci Kvarnerja vse bolj cenijo: mirno okolje nad obalo, odprt pogled na morje in možnost uživanja v zasebnosti, ob dostopnosti mesta, njegovih plaž, restavracij in zgodovinskega jedra. Dodatna zemljišča – možnost razširitve posesti Hiša se prodaja s pripadajočo katastrsko parcelo površine 577 m², po ceni 729.000 EUR. Neposredno ob nepremičnini se nahaja sosednja parcela površine 556 m², ki se ponuja ločeno po ceni 150.000 EUR. Z nakupom obeh parcel je mogoče oblikovati posest skupne površine 1.133 m², s čimer se odpira možnost ustvarjanja še bolj prostorne zasebne okolice. V primeru zanimanja za nakup celotne nepremičnine so lastniki odprti za pogovor o skupni kupoprodajni ceni. Nekatere hiše kupujemo zaradi prostora, ki ga ponujajo. Druge zaradi življenja, ki nam omogoča. Ta nepremičnina nad Lovranom nudi priložnost za oboje – s Kvarnerjem pred očmi. Dogovorite si zasebni ogled Vsak dom, ki je resnično poseben, zasluži, da ga doživite osebno. Če čutite, da bi to lahko bilo mesto, ki ste ga dolgo iskali, bodo mi zadovoljstvo, da vam ga osebno predstavim. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]