Dům Lovran

Lovran – dům se třemi apartmány, bazénem a spektakulárním výhledem na Kvarner
NAD LOVRANEM, S VÝHLEDEM, KTERÝ ODVÁDÍ DECH Tři apartmány, soukromý bazén a Kvarner jako každodenní kulisa. Existují nemovitosti, jejichž největší hodnota je to, co se nachází uvnitř jejich zdí. A jsou i takové, jejichž pravé kouzlo začíná právě tam, kde končí zdi – na terasách, pod otevřeným nebem, s výhledem sahajícím až k horizontu. V klidném prostředí Lovrana, na zelených svazích nad městem, se nachází samostatně stojící dům s jedním z těch výhledů, kvůli kterým se na Kvarner vždy znovu vracíme. Před očima se otevírá široká panorama moře, Rijeka a kvarnerských ostrovů Krk a Cres, zatímco v bezprostředním okolí se prolíná středomořská zeleň, klid a pocit úniku od každodenního shonu. Dům s charakterem a novou kapitolou Postavena v osmdesátých letech minulého století, dům zachoval charakteristickou architekturu své doby, zatímco jeho interiér byl obnoven a přizpůsoben současným očekáváním pohodlného odpočinku. Na přibližně 240 m² obytné plochy, rozdělené na tři patra, se nachází celkem sedm ložnic v rámci tří samostatných, plně vybavených apartmánů, každý s vlastním vstupem. Dva apartmány, každý o rozloze přibližně 75 m², mají po dvě ložnice, zatímco největší apartmán, o rozloze přibližně 90 m², nabízí tři ložnice. Takový rozvrh umožňuje výjimečnou flexibilitu využití – od ubytování větší rodiny nebo více generací, přes kombinaci soukromého pobytu a turistického pronájmu, až po pokračování podnikání zcela určeného pro hosty. Interiéry jsou zařízeny s důrazem na funkčnost, pohodlí a snadnou údržbu. Klimatizované prostory, vybavené kuchyně a nábytek umožňují pokračování užívání bez potřeby rozsáhlých dodatečných investic. Středomořský život na otevřeném prostranství Zvláštní místo v každodenním životě tohoto domu zaujímají jeho venkovní prostory. Terasy orientované k moři lákají na dlouhá rána s kávou, odpoledne ve stínu a večery, během nichž se světla rýské pobřeží postupně rozsvěcují pod horizontem. Soukromý bazén, prostor pro slunění a gril vytvářejí příjemnou atmosféru pro odpočinek a setkávání, a upravená zahrada poskytuje dostatek místa pro užívání venku. Zde moře není jen cílem výletu. Je neustále přítomno – v výhledu z teras, ve změnách světla a v atmosféře, která tuto lokalitu činí výjimečnou. Soukromé útočiště s prokázanou turistickou atraktivitou Nemovitost se již úspěšně využívá pro turistické ubytování a její uspořádání do tří samostatných ubytovacích jednotek představuje významnou výhodu. Stávající zkušenost s turistickým pronájmem, vybavenost apartmánů a atraktivita lokality poskytují budoucímu majiteli možnost pokračovat v této činnosti. Stejně zajímavá je i možnost, že vlastník jeden apartmán ponechá pro sebe, zatímco ostatní jednotky využívá k ubytování hostů. Lovran a jeho okolí zároveň nabízí to, co mnoho návštěvníků Kvarneru stále více oceňuje: klidné prostředí nad pobřežím, otevřený výhled na moře a možnost užívat si soukromí, s dostupností města, jeho pláží, restaurací a historického jádra. Další pozemek – možnost rozšíření majetku Dům se prodává s příslušnou katastrální parcelou o rozloze 577 m², za cenu 729.000 EUR. Bezprostředně u nemovitosti se nachází sousední parcela o rozloze 556 m², která se nabízí samostatně za cenu 150.000 EUR. Koupí obou parcel je možné vytvořit majetek o celkové ploše 1.133 m², čímž se otevírá možnost vytvořit ještě prostornější soukromé prostředí. V případě zájmu o koupi celé nemovitosti jsou vlastníci otevřeni k jednání o celkové kupní ceně. Některé domy kupujeme kvůli prostoru, který nabízejí. Jiné kvůli životu, který nám umožňují. Tato nemovitost nad Lovranem poskytuje příležitost pro obojí – s Kvarnerem před očima. Domluvte si soukromou prohlídku Každý dům, který je skutečně výjimečný, si zaslouží osobní prohlídku. Pokud máte pocit, že by to mohlo být místo, které jste dlouho hledali, bude mi potěšením vám ho osobně představit. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]