Dom Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, nový dom s bazénom, blízko mora
Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré sú prepojené vnútornými schodmi a tvoria jednu obytnú jednotku. Prízemie pozostáva z vstupného priestoru a schodiska, priestoru pod schodmi, WC-A, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, celkovej plochy 38,75 m2, a chodieb, dvoch spální a dvoch kúpeľní na prvom poschodí, s celkovou plochou 33,95 m2, a časti vonkajšieho schodiska o rozlohe 3,68 m2 z celkovej plochy bytového domu 76,38 m2, a príslušenstva, bazénu o rozlohe 8,09 m2, časti záhrady o rozlohe 40,0 m2 a parkovacej plochy o rozlohe 12,50 m2 (popis a plochy prevzaté zo zoznamu vlastníka). Vonkajšia časť (patriaca k bytovému domu), vynásobená zníženým koeficientom 0,25 %, aby celková plocha domu-bytu bola 91,53 m2. Vysoká kvalita výstavby a vybavenia. Prebiehajú finalizačné dokumenty. Veľmi dobrá lokalita a vzdialenosť od mora je približne 200 až 250 metrov. V cene je DPH (zákazník oslobodený od dane). Vlastné ID: iro-1862 Energetická trieda: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 934 €/m²

Medián podobných ponúk 9 348 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 519 €/m²–10 748 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 860 000 € · 92 m² 9 348 €/m² Podobnosť 94 % Lovran 860 000 € · 97 m² 8 866 €/m² Podobnosť 89 % LOVRAN 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobnosť 87 % Lovran 1 030 000 € · 94 m² 10 957 €/m² Podobnosť 87 % Lovran 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobnosť 82 % LIGANJ 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnosť 72 % LOVRAN 1 500 000 € · 110 m² 13 636 €/m² Podobnosť 72 % LOVRAN 549 000 € · 78 m² 7 038 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

91 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

232852

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 4 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia