Dom Lovran

Opis nieruchomości

Lovran, nowy dom z basenem, blisko morza
Dom składa się z parteru i piętra, połączonych wewnętrznymi schodami, tworząc jedną jednostkę mieszkalną. Parter składa się z przestrzeni wejściowej i klatki schodowej, przestrzeni pod schodami, WC-A, kuchni z jadalnią i salonem, o łącznej powierzchni 38,75 m2, oraz korytarzy, dwóch sypialni i dwóch łazienek na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 33,95 m2, oraz części zewnętrznych schodów o powierzchni 3,68 m2 z łącznej powierzchni domu-mieszkania 76,38 m2, oraz wyposażenia, basenu o powierzchni 8,09 m2, części ogrodu o powierzchni 40,0 m2 i miejsca parkingowego o powierzchni 12,50 m2 (opis i powierzchnie skopiowane z listy właściciela). Część zewnętrzna (należąca do domu-mieszkania), pomnożona współczynnikiem redukcyjnym 0,25 %, tak aby łączna powierzchnia domu-mieszkania wynosiła 91,53 m2. Wysokiej jakości konstrukcja i wyposażenie. Trwają finalne dokumenty. Bardzo dobra lokalizacja, a odległość od morza wynosi około 200‑250 metrów. W cenie VAT (klient zwolniony z podatku od sprzedaży). Identyfikator klienta: iro-1862 Klasa energetyczna: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 934 €/m²

Mediana podobnych ofert 9 348 €/m²

Różnica względem mediany -47,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 519 €/m²–10 748 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 860 000 € · 92 m² 9 348 €/m² Podobieństwo 94 % Lovran 860 000 € · 97 m² 8 866 €/m² Podobieństwo 89 % LOVRAN 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 87 % Lovran 1 030 000 € · 94 m² 10 957 €/m² Podobieństwo 87 % Lovran 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 82 % LIGANJ 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 72 % LOVRAN 1 500 000 € · 110 m² 13 636 €/m² Podobieństwo 72 % LOVRAN 549 000 € · 78 m² 7 038 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

449 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Lovran

Powiat

Lovran

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51415

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Powierzchnia działki

60 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

232852

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 4 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia