Kuća Lovran

Opis nekretnine

Lovran,nova kuća sa bazenom,blizu mora
Kuća se sastoji od prizemlja i kata koji su povezani unutarnjim stepenicama i čine jednu stambenu cjelinu.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora i stubišta, prostora ispod
stubišta, WC-A, kuhinje s blagavaonom i dnevnim boravkom, ukupne površine 38,75m2,
te hodnika, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na prvom katu, ukupne površine 33,95 m2,
te dio vanjsko stubište površine 3,68 m2 sveukupne površine stana-kuće
76,38 m2, te pripadci ,bazen površine 8,09 m2, dio okućnice površine 40,0 m2 i parkirno mjesto
površine 12,50 m2(opis i površine kopirane iz vlasničkog lista)
Vanjski dio( pripadci stanu-kući),množen sa umanjenim faktorom 0,25%,tako da je sveukupna površina kuće-stana 91,53m2
Vrlo kvalitetna gradnja i oprema
U tijeku završni radovi.
Vrlo dobra lokcija,a udaljenost od mora je cca 200 do 250metara
U cijeni PDV( kupac oslobođen plaćanja poreza na promet)
Šifra objekta: iro-1862
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 934 €/m²

Medijan sličnih ponuda 9 007 €/m²

Razlika od medijana -45,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 7 429 €/m²–10 240 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 860 000 € · 92 m² 9 348 €/m² Sličnost 94 % Lovran 860 000 € · 97 m² 8 866 €/m² Sličnost 89 % Lovran 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Sličnost 87 % Lovran 1 030 000 € · 94 m² 10 957 €/m² Sličnost 87 % Lovran 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Sličnost 82 % Medveja 860 000 € · 94 m² 9 149 €/m² Sličnost 74 % Lovran 549 000 € · 78 m² 7 038 €/m² Sličnost 70 % Medveja 980 000 € · 93 m² 10 538 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

449 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

91 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

232852

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 4 934 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia