Casa Lovran

Descrizione dell'immobile

Lovran, nuova casa con piscina, vicino al mare
La casa è composta da piano terra e piano superiore collegati da una scala interna e costituiscono un'unica unità abitativa. Il piano terra comprende lo spazio d'ingresso e la scala, lo spazio sotto la scala, WC-A, cucina con zona pranzo e soggiorno, superficie totale 38,75m2, e corridoio, due camere da letto e due bagni al primo piano, superficie totale 33,95 m2, e parte della scala esterna di superficie 3,68 m2 superficie complessiva dell'appartamento-casa 76,38 m2, e pertinenze, piscina di superficie 8,09 m2, parte del giardino di superficie 40,0 m2 e posto auto di superficie 12,50 m2(descrizione e superfici copiate dal registro di proprietà) Parte esterna (pertinenze dell'appartamento-casa), moltiplicata per il fattore ridotto 0,25%, così che la superficie totale della casa-appartamento è 91,53m2 Costruzione e dotazione di alta qualità Lavori di finitura in corso. Posizione molto buona, la distanza dal mare è circa 200-250 metri Prezzo comprensivo di IVA (acquirente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento) Codice immobile: iro-1862 Classe energetica: A Contatto: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 934 €/m²

Mediana di annunci simili 9 348 €/m²

Differenza dalla mediana -47,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 519 €/m²–10 748 €/m² Confrontato con 11 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

449 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

91 m²

Dimensione del terreno

60 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

232852

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 4 934 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia