Dom Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², pozemok 200 m²
Polodvojitá vila s bazénom pri mori v Kraljevici pri Rijeke, len 200 metrov od vodnej línie! Skvelá lokalita na bývanie v Chorvátsku 365 dní v roku! Exkluzívny predaj projektu luxusných polodvojitých víl v Kraljevici, v pešej vzdialenosti od mora! V tichej lokalite bude projekt pozostávať z celkovo 6 polodvojitých víl alebo dvojposchodových rezidenčných jednotiek. Každá jednotka je postavená podľa najmodernejších stavebných štandardov, s terasou a bazénom, ktorého prevádzku je možné plne automatizovať podľa želania zákazníka. Vily budú mať ďalšie dve parkovacie miesta, výhľad na more z prvého poschodia, špičkové vybavenie a more, ktoré je vzdialené približne sto metrov od víl. Zdôrazňujeme možnú energetickú nezávislosť každej rezidenčnej jednotky vďaka vysokej energetickej účinnosti a dizajnu, ktorý umožní rozšírenie jednoduchého fotovoltaického systému na výrobu elektriny alebo solárne ohrievanie vody. Každá dvojposchodová rezidenčná jednotka bude mať celkovú plochu 151 m2, s pripojeným bazénom a záhradou približne. 200 m2. (každá polodvojitá vila má vlastný bazén a záhradu, rozloha od 140 m2 do 350 m2 – vopred určená pre každú jednotku). Prízemie každej vily pozostáva z: vstupnej haly, obývačky s jedálňou, toalety, schodiska, krytej terasy a odkrytej terasy s bazénom. Poschodie má nasledujúci dispozíciu: vstupná chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou, dve dvojlôžkové spálne a spoločná kúpeľňa. Plánované dokončenie výstavby je druhá polovica roku 2024 – prvá polovica roku 2025. Ref: RE-U-33424Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Pripojená, Urbanizovaná, Moderná