Dom Kraljevica

Willa, Kraljevica, 151 m², działka 200 m²
Półszeregowa willa z basenem blisko morza w Kraljevicy pod Rijeką, zaledwie 200 metrów od brzegu wody! Świetna lokalizacja do zamieszkania w Chorwacji przez 365 dni w roku! Ekskluzywna sprzedaż projektu luksusowych półszeregowych willi w Kraljevicy, w odległości spaceru od morza! W spokojnej lokalizacji projekt będzie składał się łącznie z 6 półszeregowych willi lub dwukondygnacyjnych jednostek mieszkalnych. Każda jednostka jest budowana zgodnie z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi, z tarasem i basenem, którego obsługa może być w pełni zautomatyzowana, zgodnie z życzeniami klienta. Wille będą posiadały dodatkowo dwa miejsca parkingowe, widok na morze z pierwszego piętra, wysokiej jakości wyposażenie oraz morze, które znajduje się około stu metrów od willi. Podkreślamy możliwą niezależność energetyczną każdej jednostki mieszkalnej dzięki wysokiej efektywności energetycznej oraz projektowi, który umożliwi rozbudowę prostego systemu fotowoltaicznego do produkcji energii elektrycznej lub podgrzewania wody słonecznej. Każda dwukondygnacyjna jednostka mieszkalna będzie miała łączną powierzchnię 151 m2, z przynależnym basenem i ogrodem o powierzchni ok. 200 m2. (każda półszeregowa willa ma własny basen i ogród, powierzchnia od 140 m2 do 350 m2 – określona z góry dla każdej jednostki). Parter każdej willi składa się z: strefy wejściowej, salonu z jadalnią, toalety, klatki schodowej, zadaszonego tarasu oraz otwartego tarasu z basenem. Na piętrze znajduje się: korytarz, sypialnia główna z własną łazienką i dużym tarasem, dwie podwójne sypialnie oraz wspólna łazienka. Planowane zakończenie budowy to druga połowa 2024 – pierwsza połowa 2025. Ref: RE-U-33424Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, przylegające, urbanistyczne, nowoczesne