Dům Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², pozemek 200 m²
Řadová vila s bazénem u moře v Kraljevici u Rijeke, pouhých 200 metrů od vodní hladiny! Skvělá lokalita pro bydlení v Chorvatsku 365 dní v roce! Exkluzivní prodej projektu luxusních řadových vil v Kraljevici, v docházkové vzdálenosti od moře! V klidné lokalitě bude projekt tvořit celkem 6 řadových vil nebo dvoupatrových obytných jednotek. Každá jednotka je postavena podle nejmodernějších stavebních standardů, s terasou a bazénem, jejichž provoz může být plně automatizován podle přání zákazníka. Vily budou mít další dvě parkovací místa, výhled na moře z prvního patra, špičkové vybavení a moře, které je vzdálené přibližně sto metrů od vil. Zdůrazňujeme možnou energetickou nezávislost každé obytné jednotky díky vysoké energetické účinnosti a designu, který umožní rozšíření jednoduchého fotovoltaického systému pro výrobu elektřiny nebo solární ohřev vody. Každá dvoupatrová obytná jednotka bude mít celkovou plochu 151 m2, s přidruženými bazény a zahradou o cca. 200 m2. (každá řadová vila má vlastní bazén a zahradu, plocha od 140 m2 do 350 m2 – předem určeno pro každou jednotku). Přízemí každé vily zahrnuje: vstupní prostor, obývací pokoj s jídelnou, toaletu, schodiště, krytou terasu a otevřenou terasu s bazénem. Patro má následující dispozici: předsíň, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a velkou terasou, dvě dvoulůžkové pokoje a společnou koupelnu. Plánované dokončení výstavby je ve druhé polovině roku 2024 – první polovině roku 2025. Ref: RE-U-33424Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Připojená, Urbanizovaná, Moderní