Casa Kraljevica

Villa, Kraljevica, 151 m², terreno 200 m²
Villa bifamiliare con piscina vicino al mare a Kraljevica, vicino a Rijeka, a soli 200 metri dal bordo d'acqua! Ottima posizione per vivere in Croazia 365 giorni all'anno! Vendita esclusiva di un progetto di lussuose ville bifamiliari a Kraljevica, a pochi passi dal mare! In una zona tranquilla, il progetto comprenderà un totale di 6 ville bifamiliari o unità residenziali a due piani. Ogni unità è costruita secondo gli standard costruttivi più moderni, con terrazza e piscina, il cui funzionamento può essere completamente automatizzato, secondo le richieste del cliente. Le ville avranno due posti auto aggiuntivi, vista mare dal primo piano, attrezzature di alta qualità e il mare, che si trova a circa cento metri dalle ville. Sottolineiamo la possibile indipendenza energetica di ogni unità residenziale grazie all'alta efficienza energetica e a un design che consentirà l'upgrade di un semplice impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità o il riscaldamento solare dell'acqua. Ogni unità residenziale a due piani avrà una superficie totale di 151m2, con piscina associata e giardino di cca. 200 sq.m. (ogni villa bifamiliare ha la propria piscina e giardino, superficie da 140m2 a 350m2 - predefinita per ogni unità). Il piano terra di ogni villa è composto da: un'area d'ingresso, un soggiorno con zona pranzo, un bagno, una scala, una terrazza coperta e una terrazza scoperta con piscina. Il piano presenta la seguente disposizione: un corridoio, una camera matrimoniale con bagno privato e ampia terrazza, due camere doppie e un bagno in comune. Il completamento previsto dei lavori è nella seconda metà del 2024 - prima metà del 2025. Ref: RE-U-33424Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario notarile, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Attaccata, Urbanizzata, Moderna