Maison Kraljevica

Villa, Kraljevica, 151 m², terrain 200 m²
Villa jumelée avec piscine près de la mer à Kraljevica, à seulement 200 mètres du bord de l'eau ! Excellente localisation pour vivre en Croatie 365 jours par an ! Vente exclusive d'un projet de villas jumelées luxueuses à Kraljevica, à distance de marche de la mer ! Dans un emplacement calme, le projet comprendra un total de 6 villas jumelées ou unités résidentielles à deux étages. Chaque unité est construite selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse et une piscine, dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits du client. Les villas disposeront de deux places de parking supplémentaires, d'une vue sur la mer depuis le premier étage, d'équipements de haute qualité et de la mer, qui se trouve à environ cent mètres des villas. Nous soulignons l'indépendance énergétique possible de chaque unité résidentielle grâce à une haute efficacité énergétique et à un design qui permettra l'ajout d'un système photovoltaïque simple pour la production d'électricité ou le chauffage de l'eau solaire. Chaque unité résidentielle à deux étages aura une superficie totale de 151 m², avec des piscines associées et un jardin d'environ 200 m² (chaque villa jumelée a sa propre piscine et jardin, superficie variant de 140 m² à 350 m² - préétablie pour chaque unité). Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose de : un hall d'entrée, un salon avec salle à manger, un toilette, un escalier, une terrasse couverte et une terrasse non couverte avec piscine. Le premier étage a la disposition suivante : un couloir, une chambre principale avec sa propre salle de bain et une grande terrasse, deux chambres doubles et une salle de bain partagée. La fin de la construction est prévue pour la deuxième moitié de 2024 - première moitié de 2025. Ref: RE-U-33424Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Attaché, Urbanisé, Moderne