Dom Kostrena

KOSTRENA – Priestranný samostatne stojaci dom o rozlohe 300 m² s dvoma obytnými jednotkami a výhľadom na more
KOSTRENA – Na pokojnej a príjemnej lokalite na Vrhu Martinščice, v okolí rodinných domov a stredomorského zeleňa, predstavujeme priestranný samostatne stojaci dom s celkovou plochou 300 m², ktorý vyniká funkčným usporiadaním, veľkým počtom izieb a výhľadom na more. Vďaka usporiadaniu do dvoch samostatných obytných jednotiek, priestranným terasám a príslušnej záhrade, nehnuteľnosť poskytuje vynikajúce možnosti pre príjemný rodinný život, viacgeneráciové bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Dom je usporiadaný do suterénu, prízemia, poschodia a doplnkového podkrovného priestoru, pričom osobitná pozornosť je venovaná funkčnej organizácii obytných celkov. Každá jednotka umožňuje samostatné využívanie, čo predstavuje významnú výhodu pre rodiny, ktoré chcú žiť v tesnej blízkosti, ale s zachovaním vlastnej súkromia. V suteréne sa nachádza samostatná obytná jednotka, ktorá zahŕňa dve spálne, obývaciu izbu, jedáleň, sklad a príslušné pomocné miestnosti. Rozloženie poskytuje praktický a príjemný priestor pre každodenný život a táto úroveň navyše disponuje garážou a oddeleným kotolňou, čím sú zabezpečené funkčné zariadenia potrebné na používanie a údržbu domu. Prízemie predstavuje spodnú úroveň priestranného dvojposchodového bytu s úplne samostatným vstupom. Skladá sa z kuchyne, jedálne, obývacej izby s výstupom na terasu, jednej spálne, kúpeľne a vstupnej chodby. Denné priestory sú navzájom prepojené a poskytujú príjemné prostredie pre rodinné stretnutia a každodenný pobyt. Špeciálnu hodnotu tejto poschodia dáva terasa, ktorá predstavuje prirodzené pokračovanie obytného priestoru a umožňuje pobyt vonku s výhľadom na okolitú zeleň a more. Vnútorným schodiskom sa dostáva na horné poschodie dvojposchodového bytu, kde sa nachádzajú ďalšie štyri spálne, kúpeľňa a ďalšia terasa. Takéto usporiadanie umožňuje jasné oddelenie dennej a súkromnej časti domu, poskytujúc dostatok priestoru a súkromia všetkým členom rodiny. Z jednotlivých miestností a z terás sa otvára výhľad na more a na kvarnerskom krajinu, čo ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Interiér domu sa vyznačuje teplom tradičného rodinného zariadenia, s drevenými podlahovými krytinami, starostlivo tvarovanými obytnými priestormi a množstvom prirodzeného svetla. Zvlášť vynikajú parketové podlahy, drevené prvky interiéru a priestranné terasy, ktoré umožňujú príjemný pobyt počas väčšiny roka. Existujúce usporiadanie a veľkosť miestností budúcemu majiteľovi poskytujú možnosť zachovať súčasné zariadenie alebo postupne prispôsobiť interiér vlastným želaniam a potrebám. Okrem existujúcich obytných poschodí má dom aj podkrovie, ktoré poskytuje ďalší priestor na uskladnenie alebo možnosť úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa a príslušných priestorovo‑technických podmienok. Domovka je upravená a obohatená o stredomorské rastlinstvo, zelené plochy a rôzne druhy okrasných rastlín, čím vytvára príjemné prostredie na oddych a pobyt vonku. Zvláštny šarm vonkajšiemu priestoru dodávajú terasy s výhľadom na okolitú krajinu a priestor na stretnutia s vonkajším grilom, ktorý ďalej dopĺňa možnosti využívania domovky počas teplejších mesiacov. Stolárstvo je realizované v kombinácii hliníkových a PVC prvkov, v závislosti od časti domu, pričom vykurovanie je riešené centrálnym bytovým plynovým systémom. Obytkové jednotky majú oddelené merače elektrickej energie, čo ďalej uľahčuje ich nezávislé využívanie a organizáciu nákladov. Garáž, kotolňa a ďalšie pomocné priestory prispievajú k každodennej funkčnosti nehnuteľnosti. Zvláštnou výhodou tohto domu je jeho prispôsobivosť rôznym potrebám budúcich vlastníkov. Vďaka dvom samostatným obytkovým jednotkám, celkovo siedmim spálňam a veľkej ploche môže nehnuteľnosť predstavovať priestranný dom pre jednu väčšiu rodinu, ideálne riešenie pre bývanie dvoch generácií alebo zaujímavú možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú skombinovať vlastný obytkový priestor s ďalšou jednotkou určenou na prenájom. Umiestnená v pokojnej časti Kostrene, s výhľadom na more, priestrannými terasami a upravenou domovkou, tento samostatne stojaci dom predstavuje kvalitnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľkú rodinnú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia, s príjemnou kombináciou súkromia, funkčnosti a stredomorského prostredia. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]