Casa Kostrena

KOSTRENA – Spaziosa casa indipendente di 300 m² con due unità abitative e vista sul mare
KOSTRENA – In una posizione tranquilla e piacevole su Vrhu Martinščice, circondata da case familiari e verde mediterraneo, presentiamo una spaziosa casa indipendente di superficie totale 300 m², che si distingue per la disposizione funzionale, l'ampio numero di stanze e la vista sul mare. Grazie all'organizzazione in due unità abitative separate, ampie terrazze e al giardino annesso, la proprietà offre eccellenti opportunità per una vita familiare confortevole, abitazioni multigenerazionali o una combinazione di residenza propria e affitto. La casa è distribuita su seminterrato, piano terra, piano superiore e spazio aggiuntivo sottotetto, con particolare attenzione all'organizzazione funzionale delle unità abitative. Ogni unità consente un utilizzo separato, il che rappresenta un vantaggio significativo per le famiglie che desiderano vivere nelle immediate vicinanze, ma mantenendo la propria privacy. Nel seminterrato si trova un'unità abitativa separata che comprende due camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio e locali di servizio annessi. La disposizione offre uno spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana, e questo piano dispone inoltre di garage e caldaia separata, garantendo le strutture funzionali necessarie per l'uso e la manutenzione della casa. Il piano terra rappresenta il livello inferiore di un ampio appartamento duplex con ingresso completamente indipendente. È composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto, bagno e ingresso. Gli spazi giorno sono collegati tra loro e offrono un ambiente piacevole per gli incontri familiari e la permanenza quotidiana. Un valore speciale a questo piano lo conferisce la terrazza, che rappresenta un'estensione naturale dello spazio abitativo e consente di stare all'aperto con vista sul verde circostante e sul mare. Con la scala interna si accede al piano superiore dell'appartamento a due piani, dove sono situate altre quattro camere da letto, un bagno e una terrazza aggiuntiva. Una disposizione del genere permette una chiara separazione tra la zona giorno e quella privata della casa, offrendo spazio sufficiente e privacy a tutti i membri della famiglia. Da alcune stanze e dalle terrazze si apre una vista sul mare e sul paesaggio costiero, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'immobile. L'interno della casa si caratterizza per il calore dell'arredamento familiare tradizionale, con pavimenti in legno, ambienti abitativi curati e abbondante luce naturale. Spiccano in particolare i pavimenti in parquet, gli elementi in legno dell'interno e le ampie terrazze che consentono una piacevole permanenza per gran parte dell'anno. La disposizione attuale e le dimensioni delle stanze offrono al futuro proprietario la possibilità di mantenere l'arredamento attuale o di adattare gradualmente l'interno secondo i propri desideri e necessità. Oltre ai piani abitativi esistenti, la casa dispone di una mansarda che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o la possibilità di ristrutturare in base alle esigenze del futuro proprietario e alle condizioni spazio‑tecniche appropriate. La casa è arredata e arricchita da vegetazione mediterranea, aree verdi e diverse tipologie di piante ornamentali, creando un ambiente piacevole per il relax e il soggiorno all'aperto. Il fascino speciale dello spazio esterno è dato dalle terrazze con vista sul paesaggio circostante e dallo spazio per socializzare con barbecue esterno, che completa ulteriormente le possibilità di utilizzo del giardino durante i mesi più caldi. Le infissi sono realizzati in combinazione di elementi in alluminio e PVC, a seconda della parte della casa, mentre il riscaldamento è gestito da un impianto centralizzato a gas condominiale. Le unità abitative hanno contatori elettrici separati, il che facilita ulteriormente il loro utilizzo indipendente e l'organizzazione dei costi. Garage, caldaia e ulteriori spazi di servizio contribuiscono alla funzionalità quotidiana dell'immobile. Un vantaggio particolare di questa casa è la sua adattabilità alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Grazie a due unità abitative separate, un totale di sette camere da letto e una grande superficie, la proprietà può rappresentare una casa spaziosa per una famiglia numerosa, soluzione ideale per la convivenza di due generazioni o un'interessante opportunità per acquirenti che desiderano combinare il proprio spazio abitativo con un'unità aggiuntiva destinata all'affitto. Situata in una zona tranquilla di Kostrena, con vista sul mare, ampie terrazze e giardino curato, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità di qualità per chi cerca una grande proprietà familiare con molteplici possibilità d'uso, con una piacevole combinazione di privacy, funzionalità e ambiente mediterraneo. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. Ivan Baričević Cellulare: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]