Maison Kostrena

KOSTRENA – Spacieuse maison individuelle de 300 m² avec deux unités d'habitation et vue sur la mer
KOSTRENA – Sur un site calme et agréable au sommet de Martinščice, entouré de maisons familiales et de verdure méditerranéenne, nous présentons une spacieuse maison indépendante d’une superficie totale de 300 m², qui se distingue par son agencement fonctionnel, son grand nombre de pièces et sa vue sur la mer. Grâce à son organisation en deux unités résidentielles séparées, ses vastes terrasses et son jardin attenant, la propriété offre d’excellentes possibilités pour une vie familiale agréable, un logement intergénérationnel ou une combinaison d’habitation personnelle et de location. La maison est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et un espace mansardé supplémentaire, avec une attention particulière portée à l’organisation fonctionnelle des espaces de vie. Chaque unité permet une utilisation indépendante, ce qui constitue un avantage considérable pour les familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur intimité. Au sous-sol se trouve une unité résidentielle séparée comprenant deux chambres, un salon, une salle à manger, un débarras et les pièces auxiliaires associées. L’agencement offre un espace pratique et agréable pour la vie quotidienne, et ce niveau comprend également un garage et une chaufferie séparée, assurant les installations fonctionnelles nécessaires à l’utilisation et à l’entretien de la maison. Le rez-de-chaussée représente le niveau inférieur d’un spacieux appartement duplex avec une entrée totalement indépendante. Il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un hall d’entrée. Les espaces de vie sont interconnectés et offrent une ambiance agréable pour les réunions familiales et le séjour quotidien. Cette étage gagne une valeur particulière grâce à la terrasse, qui constitue une extension naturelle de l'espace habitable et permet de profiter de l'extérieur avec vue sur le verdure environnante et la mer. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur de l'appartement à deux niveaux, où se trouvent quatre autres chambres, une salle de bain et une terrasse supplémentaire. Cette disposition permet une séparation claire entre la partie jour et la partie privée de la maison, offrant suffisamment d'espace et d'intimité à tous les membres de la famille. Depuis certaines pièces et les terrasses, on profite d'une vue sur la mer et le paysage de la côte, ce qui augmente l'attrait du bien. L'intérieur de la maison se caractérise par la chaleur d'un aménagement familial traditionnel, avec des revêtements de sol en bois, des pièces de vie soigneusement conçues et une abondance de lumière naturelle. Les parquets, les éléments en bois de l'intérieur et les vastes terrasses se distinguent particulièrement, offrant un séjour agréable pendant la majeure partie de l'année. La disposition actuelle et la taille des pièces offrent à l'acheteur la possibilité de conserver l'aménagement actuel ou d'adapter progressivement l'intérieur à ses propres souhaits et besoins. En plus des étages habitables existants, la maison dispose également d'un grenier qui offre un espace supplémentaire de stockage ou la possibilité d'aménager selon les besoins du futur propriétaire et les conditions techniques et spatiales appropriées. Le jardin est aménagé et embelli par une végétation méditerranéenne, des espaces verts et diverses espèces de plantes ornementales, créant une ambiance agréable pour la détente et le séjour en plein air. Le charme particulier de l'espace extérieur est donné par les terrasses offrant une vue sur le paysage environnant ainsi qu'un espace de convivialité avec un barbecue extérieur, qui complète davantage les possibilités d'utilisation du jardin pendant les mois plus chauds. La menuiserie est réalisée en combinaison d'éléments en aluminium et en PVC, selon la partie de la maison, tandis que le chauffage est assuré par un système central de chauffage au gaz en copropriété. Les unités résidentielles disposent de compteurs d'électricité séparés, ce qui facilite davantage leur utilisation indépendante et l'organisation des coûts. Le garage, la chaufferie et les espaces auxiliaires supplémentaires contribuent à la fonctionnalité quotidienne du bien immobilier. Un avantage particulier de cette maison est son adaptabilité aux différents besoins des futurs propriétaires. Grâce à deux unités résidentielles séparées, un total de sept chambres et une grande superficie, la propriété peut représenter une maison spacieuse pour une grande famille, une solution idéale pour le logement de deux générations ou une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant combiner leur propre espace de vie avec une unité supplémentaire destinée à la location. Située dans le quartier calme de Kostrene, avec vue sur la mer, de vastes terrasses et un jardin aménagé, cette maison individuelle représente une opportunité de qualité pour les acheteurs recherchant une grande propriété familiale avec de multiples possibilités d'utilisation, alliant intimité, fonctionnalité et environnement méditerranéen. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Ivan Baričević Mobile: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]