Dům Kostrena

KOSTRENA – Prostorný samostatně stojící dům o rozloze 300 m² se dvěma obytnými jednotkami a výhledem na moře
KOSTRENA – Na klidném a příjemném místě na Vrhu Martinščice, v prostředí rodinných domů a středomořské zeleně, představujeme prostorný samostatně stojící dům o celkové ploše 300 m², který vyniká funkčním uspořádáním, velkým počtem místností a výhledem na moře. Díky uspořádání do dvou samostatných obytných jednotek, prostorným terasám a přilehlému pozemku, nemovitost nabízí vynikající možnosti pro pohodlný rodinný život, vícegeneraciální bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům je rozdělen do suterénu, přízemí, patra a další podkroví, přičemž zvláštní pozornost je věnována funkční organizaci obytných celků. Každá jednotka umožňuje samostatné užívání, což představuje významnou výhodu pro rodiny, které chtějí žít v těsné blízkosti, ale zachovat si vlastní soukromí. V suterénu se nachází samostatná obytná jednotka, která zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, jídelnu, sklad a přidružené pomocné prostory. Rozvržení poskytuje praktický a příjemný prostor pro každodenní život a tato podlaží navíc disponuje garáží a odděleným kotelným, čímž jsou zajištěny funkční vybavení potřebné pro užívání a údržbu domu. Přízemí představuje spodní podlaží prostorného dvoupodlažního bytu s úplně samostatným vstupem. Skládá se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s výstupem na terasu, jedné ložnice, koupelny a vstupní chodby. Obývací prostory jsou navzájem propojené a poskytují příjemné prostředí pro rodinná setkání a každodenní pobyt. Terasa dává této patře zvláštní hodnotu, představuje přirozené rozšíření obytného prostoru a umožňuje pobyt venku s výhledem na okolní zeleň a moře. Vnitřním schodištěm se dostanete na horní patro dvoupatrového bytu, kde jsou umístěny další čtyři ložnice, koupelna a další terasa. Takové uspořádání umožňuje jasné oddělení denní a soukromé části domu, poskytuje dostatek prostoru a soukromí všem členům rodiny. Z jednotlivých místností a z teras se otevírá výhled na moře a kvarnerskou krajinu, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Interiér domu se vyznačuje teplem tradičního rodinného zařízení, dřevěnými podlahami, pečlivě tvarovanými obytnými prostory a množstvím přirozeného světla. Zvlášť vynikají parketové podlahy, dřevěné prvky interiéru a prostorné terasy, které umožňují příjemný pobyt po většinu roku. Stávající uspořádání a velikost místností poskytují budoucímu majiteli možnost zachovat současné zařízení nebo postupně přizpůsobit interiér vlastním přáním a potřebám. Kromě stávajících obytných pater dům disponuje i podkrovím, které poskytuje další úložný prostor nebo možnost úpravy podle potřeb budoucího majitele a odpovídajících prostorově‑technických podmínek. Pozemek je upraven a obohacen o středomořskou vegetaci, zelené plochy a různé druhy okrasných rostlin, vytvářející příjemné prostředí pro odpočinek a pobyt venku. Zvláštní kouzlo venkovnímu prostoru dodávají terasy s výhledem na okolní krajinu a prostor pro setkání s venkovním grilem, který dále doplňuje možnosti využití pozemku během teplejších měsíců. Okení a dveře jsou provedeny v kombinaci hliníkových a PVC prvků, v závislosti na části domu, zatímco vytápění je řešeno centrálním podlažním plynovým systémem. Bytové jednotky mají oddělené elektroměry, což dále usnadňuje jejich nezávislé užívání a organizaci nákladů. Garáž, kotelna a další pomocné prostory přispívají k každodenní funkčnosti nemovitosti. Zvláštní výhodou tohoto domu je jeho přizpůsobivost různým potřebám budoucích majitelů. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, celkem sedmi ložnicím a velké ploše může nemovitost představovat prostorný domov pro jednu větší rodinu, ideální řešení pro bydlení dvou generací nebo zajímavou možnost pro kupce, kteří chtějí kombinovat vlastní obytný prostor s další jednotkou určenou k pronájmu. Umístěná v klidné části Kostrene, s výhledem na moře, prostornými terasami a upraveným pozemkem, tento samostatně stojící dům představuje kvalitativní příležitost pro kupce, kteří hledají velkou rodinnou nemovitost s více možnostmi využití, s příjemnou kombinací soukromí, funkčnosti a středomořského prostředí. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte. Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]