Dom
3 597 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Kostrena, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Kostrena
Primorsko-goranska · Kostrena
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 16 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 263 €/m²
Pozemok
169 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 472 €/m²
Apartmán · 2026
4 216 €/m²
Pozemok · 2026
196 €/m²
Komerčné · 2026
1 710 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 472 €/m²-31,9 % n = 74 | 4 216 €/m²+8,6 % n = 64 | 196 €/m²+13,3 % n = 32 | 1 710 €/m² n = 6 | 176 |
| 2025 | 3 628 €/m²-4,8 % n = 88 | 3 883 €/m²+10,0 % n = 71 | 173 €/m²+10,4 % n = 32 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 193 |
| 2024 | 3 810 €/m² n = 26 | 3 529 €/m² n = 71 | 156 €/m² n = 11 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 109 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 4 141 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 13 |
| 2022 | 2 144 €/m² n = 26 | 2 796 €/m² n = 94 | 100 €/m² n = 21 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 143 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
