Dom Ičići

Vila, Ičići, 400 m², pozemok 900 m²
V prestížnej oblasti Ičići pri Opatiji sa nachádza táto exkluzívna vila, ktorá predstavuje zriedkavú príležitosť dokončiť svoj vysnívaný dom len 800 metrov od mora, s úchvatným výhľadom na more a v blízkosti novo postaveného Marriott Resort. Nehnuteľnosť leží na takmer 1,000 štvorcových metroch pozemku na súkromnej ulici bez priechodnej premávky, ponúkajúc súkromie aj pokoj v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadranskom pobreží. Vila je na predaj v stave Roh-Bau, ale môže byť dokončená aktuálnym developerom podľa želania kupujúceho. Tento luxusný vila má celkovú obytnú plochu 400 štvorcových metrov, rozloženú na dvoch priestranných poschodiach plus podzemnú garáž. Prízemie má rozlohu 216 štvorcových metrov, zatiaľ čo prvé poschodie je 228 štvorcových metrov, poskytujúc priestranný obytný priestor navrhnutý pre pohodlie, funkčnosť a moderný rodinný život. Každé poschodie má výnimočne vysoké stropy 3.5 metra, čo zvyšuje pocit vzdušnosti a luxusu v celej vile. Rozľahlé terasy ponúkajú panoramatický výhľad na more a ostrov Cres, čím vytvárajú ideálne prostredie pre vonkajší život a relaxáciu. Rozloženie vily zahŕňa garáž a veľké otvorené obývacie priestory, pričom záhrada poskytuje dostatok miesta pre vybavenie ako bazén, slnečné zóny a vonkajšie zábavné priestory. Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje slnečné svetlo počas celého dňa a plánované múry a ploty poskytnú budúcim majiteľom ďalšie súkromie. Táto nehnuteľnosť je momentálne vo vlastníctve spoločnosti, čo umožňuje možnosť zakúpenia podielu v spoločnosti alebo získania samotnej vily s už započatou výstavbou. Lokalita je mimoriadne výhodná: päťminútová prechádzka vás zavedie dole k pláži, jednosekundová jazda vás dostane k moru a nehnuteľnosť je len minútu od budúceho Marriott Resort. Centrum Opatije je približne sedem minút autom, čo uľahčuje využívanie mestských služieb pri živote v pokojnom prostredí. Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú šarm Ičići a Opatije a chcú vlastniť kvalitný dom v prvotriednej lokalite. Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte dôveryhodného agenta; konzultácie v nemčine sú k dispozícii. Poznámka: Cena je stanovená pre stav Roh-Bau. Je to viac ako 1 milión eur. Ref: RE-U-45836Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Dohoda o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada, Moderné