Dům Ičići

Vila, Ičići, 400 m², pozemek 900 m²
Nachází se v prestižní oblasti Ičići poblíž Opatije, tato exkluzivní vila představuje vzácnou příležitost dokončit svůj vysněný domov pouhých 800 metrů od moře, s úchvatným výhledem na moře a v blízkosti nově postaveného resortu Marriott. The property sits on nearly 1,000 square meters of land on a private street with no through traffic, offering both privacy and tranquility in one of the most sought-after locations on the Adriatic coast. Vila je na prodej ve fázi Roh-Bau, ale může být dokončena současným developerem podle přání kupujícího. Tato luxusní vila se může pochlubit celkovou obytnou plochou 400 m², rozloženou na dvou prostorných patrech plus podzemní garáži. Přízemí má rozlohu 216 m², zatímco první patro rozkládá 228 m², což poskytuje velkorysý obytný prostor navržený pro pohodlí, funkčnost a moderní rodinný život. Každé patro má výjimečně vysoké stropy 3,5 metru, což zvyšuje pocit vzdušnosti a luxusu po celém domě. Rozlehlé terasy nabízejí panoramatické výhledy na moře a ostrov Cres, což vytváří ideální prostředí pro venkovní život a odpočinek. Rozvržení vily zahrnuje garáž a velké otevřené obytné prostory, přičemž zahrada poskytuje dostatek místa pro vybavení jako je bazén, sluneční zóny a venkovní zábavní prostory. Umístění nemovitosti zajišťuje sluneční svit po celý den a plánované zdi a ploty poskytnou budoucím majitelům další soukromí. Tato nemovitost je v současné době ve vlastnictví společnosti, což umožňuje možnost zakoupit podíl ve společnosti nebo získat samotnou vilu s již zahájenou výstavbou. Lokalita je mimořádně výhodná: pěšky za pět minut se dostanete dolů na pláž, za jednu minutu autem k moři a nemovitost je jen minutu od budoucího resortu Marriott. Centrum Opatije je přibližně sedm minut autem, což usnadňuje využívání městských služeb při životě v klidném prostředí. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří oceňují kouzlo Ičići a Opatije a chtějí vlastnit špičkový domov v první třídě lokality. Pro domluvení prohlídky kontaktujte důvěryhodného agenta; konzultace v němčině jsou k dispozici. Poznámka: Cena je stanovena pro fázi Roh-Bau. Je to více než 1 milion euro. Ref: RE-U-45836Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí celkem přibližně 7 % z ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkování (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada, Moderní