Kuća Ičići

Vila, Ičići, 400 m², zemljište 900 m²
Smještena u prestižnom području Ičići kod Opatije, ova ekskluzivna vila predstavlja rijetku priliku da dovršite svoj dom iz snova samo 800 metara od mora, s očaravajućim pogledom na more i blizu novoizgrađenog Marriott Resorta. Imovina se nalazi na gotovo 1.000 kvadratnih metara zemljišta na privatnoj ulici bez prometa, pružajući privatnost i mir na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranskoj obali. Vila je na prodaju u fazi Roh-Bau, ali je može dovršiti trenutni developer prema željama kupca. Ova luksuzna vila ima ukupnu stambenu površinu od 400 kvadratnih metara, raspoređenu na dva prostrana kata plus podzemnu garažu. Prizemlje obuhvaća 216 kvadratnih metara, dok prvi kat prostire 228 kvadratnih metara, pružajući prostran životni prostor dizajniran za udobnost, funkcionalnost i moderan obiteljski život. Svaki kat ima izuzetno visoke stropove od 3,5 metra, što pojačava osjećaj prozračnosti i luksuza kroz cijelu kuću. Prostrane terase nude panoramski pogled na more i otok Cres, stvarajući idealno okruženje za život na otvorenom i opuštanje. Raspored vile uključuje garažu i velike otvorene dnevne prostore, a vrt pruža dovoljno prostora za sadržaje poput bazena, zona za sunčanje i vanjskih zabavnih prostora. Pozicija nekretnine osigurava sunčanje tijekom cijelog dana, a planirani zidovi i ograde pružit će dodatnu privatnost budućim vlasnicima. Ova nekretnina trenutno je u vlasništvu tvrtke, što omogućuje opciju kupnje udjela u tvrtki ili stjecanja same vile s već započetom gradnjom. Lokacija je izuzetno praktična: pet minuta hoda vodi nizbrdo do plaže, minutom vožnje dođete do mora, a nekretnina je udaljena samo minutu od budućeg Marriott Resorta. Središte Opatije udaljeno je otprilike sedam minuta autom, što olakšava uživanje u gradskoj ponudi dok živite u mirnom okruženju. Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za one koji cijene šarm Ičića i Opatije i žele posjedovati vrhunski dom na vrhunskoj lokaciji. Za dogovor razgledavanja kontaktirajte pouzdanog agenta; konzultacije na njemačkom su dostupne. Napomena: Cijena je postavljena za fazu Roh-Bau. Iznosi preko 1 milijun eura. Ref: RE-U-45836Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Vrt, Moderno