Dom Ičići

Willa, Ičići, 400 m², działka 900 m²
Położona w prestiżowej okolicy Ičići niedaleko Opatiji, ta ekskluzywna willa oferuje rzadką okazję do dokończenia wymarzonego domu zaledwie 800 metrów od morza, z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i bliską odległością od nowo wybudowanego Marriott Resort. Nieruchomość znajduje się na prawie 1,000 metrów kwadratowych działki przy prywatnej uliczce bez ruchu przejazdowego, zapewniając prywatność i spokój w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Adriatyku. Willa jest na sprzedaż w stanie surowym (Roh-Bau), ale może zostać wykończona przez obecnego dewelopera zgodnie z życzeniami nabywcy. Ta luksusowa willa oferuje łącznie 400 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch przestronnych piętrach oraz podziemnym garażu. Parter zajmuje 216 metrów kwadratowych, natomiast pierwsze piętro rozciąga się na 228 metrów kwadratowych, zapewniając obszerną przestrzeń mieszkalną zaprojektowaną z myślą o komforcie, funkcjonalności i nowoczesnym życiu rodzinnym. Każde piętro charakteryzuje się wyjątkowo wysokimi sufitami o wysokości 3.5 metra, podkreślając poczucie przestronności i luksusu w całym domu. Rozległe tarasy oferują panoramiczne widoki na morze i wyspę Cres, tworząc idealne miejsce do życia na świeżym powietrzu i relaksu. Układ willi obejmuje garaż oraz duże otwarte przestrzenie mieszkalne, a ogród zapewnia dużo miejsca na udogodnienia takie jak basen, strefy do opalania i zewnętrzne obszary rozrywki. Położenie nieruchomości zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień, a planowane mury i ogrodzenia zapewnią dodatkową prywatność przyszłym właścicielom. Nieruchomość jest obecnie własnością spółki, co umożliwia zakup udziału w spółce lub nabycie samej willi wraz z rozpoczętą budową. Lokalizacja jest niezwykle dogodna: pięciominutowy spacer prowadzi w dół do plaży, jednominutowa jazda samochodem zabierze Cię nad morze, a nieruchomość znajduje się zaledwie minutę od przyszłego Marriott Resort. Środek Opatiji jest oddalony o około siedem minut jazdy samochodem, co ułatwia korzystanie z udogodnień miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym otoczeniu. Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla osób ceniących urok Ičići i Opatiji oraz pragnących posiadać wysokiej klasy dom w doskonałej lokalizacji. Aby umówić się na oglądanie, skontaktuj się z zaufanym agentem; dostępne są konsultacje w języku niemieckim. Uwaga: Cena dotyczy stanu surowego (Roh-Bau). Jest to ponad 1 mio euro. Ref: RE-U-45836Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Garage, Swimming pool, Garden, Modern