Dom Dobrinj

Luxusná stredomorská vila s bazénom - krk
Na predaj je exkluzívna samostatná vila s privátnym bazénom a wellnessom, umiestnená v pokojnom a atraktívnom prostredí miesta Dobrinj Polje na ostrove Krk. Táto výnimočná nehnuteľnosť je súčasťou luxusného obytného projektu, ktorý jedinečným spôsobom spája súčasnú architektúru, autentický stredomorský štýl a špičkovú kvalitu výstavby, poskytujúc dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a úplnej súkromnosti. Vila sa rozprestiera na tri poschodia – suterén, prízemie a prvý poschodie, pričom každý priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal vysoké štandardy moderného a luxusného bývania. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvoria privátny wellness, priestranná konoba, vinotéka, päť spální s vlastnými kúpeľňami, veľké terasy a privátny bazén, čo ju robí ideálnou pre celoročné bývanie, oddych alebo turistickú investíciu vysokej kategórie. SUTEREN – PRIVÁTNY WELLNESS, KONOBA A VINOTÉKA Suterén vily predstavuje špeciálnu zónu určenú na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie, s priestrannými a funkčne usporiadanými miestnosťami. Rozloženie priestorov: Privátny wellness – 50,51 m² Priestranná konoba – 44,78 m² Vinotéka – 4,65 m² Technická miestnosť – 21,33 m² Sklad – 3,14 m² Dodatočný sklad – 39,12 m² Zvlášť vyniká wellness priestor s rozlohou až 50,51 m², ktorý poskytuje vynikajúce možnosti pre zariadenie privátnej zóny na oddych a regeneráciu. Priestranná konoba o rozlohe 44,78 m² je ideálna pre rodinné stretnutia, posedenia s priateľmi a užívanie príjemnej stredomorskej atmosféry. Ďalšiu exkluzivitu poskytuje samostatná vinotéka o rozlohe 4,65 m², ktorá osobitne očarí milovníkov vína a gastronómie. Veľké technické a skladové priestory zabezpečujú vysokú úroveň funkčnosti a praktickosti. PRÍZEMIE – PRIESTRANOSŤ, ELEGANCIA A VÝBORNÝ KOMFORT Prízemie je navrhnuté ako centrálny diel vily určený každodennému životu, s dôrazom na priestrannosť, prirodzené svetlo a harmonické prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Rozloženie izieb: Priestranný obývací priestor s jedálňou a kuchyňou – 49,39 m² Hlavná spálňa – 14,80 m² Súkromná šatňa pri hlavnej spálni – 4,48 m² Súkromná kúpeľňa pri hlavnej spálni – 6,70 m² Samostatná toaleta – 2,12 m² Práčovňa – 4,48 m² Zastrešená terasa – 48,46 m² Loggia – 6,10 m² Stredná časť prízemia tvorí impozantný open-space obývací priestor s jedálňou a kuchyňou o rozlohe 49,39 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život, spoločenské stretnutia a každodenné užívanie. Výnimočnú hodnotu predstavuje master spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatnou šatníkom, navrhnutá ako súkromná oáza pokoja a pohodlia. Jednou z najväčších výhod prízemia je priestranná krytá terasa s rozlohou až 48,46 m², ktorá umožňuje užívať si vonku počas väčšiny roka. Dodatočná loggia s rozlohou 6,10 m² dopĺňa vonkajšie priestory a poskytuje ďalší príjemný kút na oddych. PRVÝ POSCHOD – ŠTYRI SPÁLNE S VLASTNÝMI KÚPEĽŇAMI Prvý poschod villa predstavuje exkluzívnu súkromnú zónu na oddych, navrhnutú tak, aby každému členovi rodiny alebo hosťovi poskytla maximálne pohodlie a súkromie. Rozloženie priestorov: Spálňa 2 – 13,61 m² s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 5,16 m² Spálňa 3 – 11,61 m² s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 5,44 m² Spálňa 4 – 15,80 m² s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 4,58 m² Spálňa 5 – 15,03 m² s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 5,10 m² Priestranná terasa – 35,92 m² Všetky štyri spálne disponujú vlastnými kúpeľňami, čím sa zabezpečuje mimoriadne vysoká úroveň pohodlia, funkčnosti a súkromia. Výnimočnú hodnotu poskytuje priestranná terasa s rozlohou 35,92 m², ideálna na relax, užívanie si ranných káv a pokojné stredomorské večery. Vďaka takémuto rozloženiu vila poskytuje vynikajúce podmienky pre pobyt väčších rodín a hostí, ale aj veľký potenciál pre luxusný turistický prenájom. VYSOKÁ KVALITA STAVBY A LUXUSNÉ VYBAVENIE Osobitná pozornosť je venovaná kvalite stavby, výberu materiálov a moderným technickým riešeniam, aby budúcim vlastníkom bola zabezpečená maximálna pohodlnosť počas celého roka. Zvýraznené vlastnosti nehnuteľnosti: Podlahové kúrenie pre vysokú úroveň pohodlia Klimatizácia vo všetkých priestoroch Vysoce kvalitné stavebné materiály a luxusné dokončovacie vybavenie Kamenná obklad fasády v autentickom stredomorskom štýle Päť priestranných spální s vlastnými kúpeľňami Hlavná spálňa s privátnou šatníkom Privátny wellness o rozlohe 50,51 m² Priestranná pivnica o rozlohe 44,78 m² Samostatná vinotéka Veľké terasy a loggia Privátny vonkajší bazén Tri zabezpečené parkovacie miesta Pokojná a atraktívna lokalita na ostrove Krk Spojenie prírodného kameňa, súčasnej architektúry a starostlivo vybraných luxusných detailov dáva tejto vile osobitý charakter a podčiarkuje jej exkluzivitu a nadčasovú stredomorskú eleganciu. PRIVÁTNY BÁZEN A STREDOMORSKÁ OÁZA POKOJA Vonkajší priestor vily je navrhnutý ako súkromná oáza relaxácie a vychutnávania si vonku. Zvlášť vyniká privátny bazén, ktorý v kombinácii s veľkou krytou terasou a záhradou poskytuje ideálne podmienky na opaľovanie, odpočinok a stretnutia s rodinou a priateľmi. Priestranné vonkajšie plochy a stredomorské prostredie vytvárajú príjemnú atmosféru, v ktorej sa luxus a príroda harmonicky dopĺňajú. Pre ďalšiu praktickosť a pohodlie sú zabezpečené tri súkromné parkovacie miesta. VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA LUXUSNÉ BYDLENIE A INVESTÍCIU Umiestnená v pokojnom prostredí Dobrinja na ostrove Krk, táto exkluzívna vila ponúka dokonalé spojenie súkromia, luxusu, priestrannosti a stredomorského životného štýlu. Vďaka piatim spálňam s vlastnými kúpeľňami, privátnemu wellnessu, krčme, vinotéke, veľkým terasám a bazénu, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú úroveň komfortu a množstvo možností využitia. Vila je ideálny výber pre: Luxusné celoročné bývanie Exkluzívna rodinná rezidencia Špičková dovolenka a pobyt pre väčší počet hostí Investícia do luxusného turistického prenájmu vysokej kategórie Táto jedinečná stredomorská vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu, priestrannosť, súkromie a luxus na jednom z najžiadanejších chorvátskych ostrovov. Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou! Andrea Brigović Licencovaná agentka GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Asistentka v sprostredkovaní GSM: +385 99 432 5377 [email protected]