Dům Dobrinj

Luxusní středomořská vila s bázem - krk
Na prodej je exkluzivní samostatně stojící vila s privátním bazénem a wellness, umístěná v klidném a atraktivním prostředí místa Dobrinj Polje na ostrově Krk. Tato výjimečná nemovitost je součástí luxusního rezidenčního projektu, který jedinečným způsobem spojuje současnou architekturu, autentický středomořský styl a špičkovou kvalitu výstavby, poskytující dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a naprosté soukromí. Vila se rozprostírá na tři patra – suterén, přízemí a první patro, a každý prostor je pečlivě navržen tak, aby splňoval vysoké standardy moderního a luxusního bydlení. Zvláštní hodnotu této nemovitosti tvoří privátní wellness, prostorná konoba, vinotéka, pět ložnic s vlastními koupelnami, velké terasy a privátní bazén, což ji činí ideální pro celoroční bydlení, odpočinek nebo turistickou investici vysoké kategorie. SUTERÉN – PRIVÁTNÍ WELLNESS, KONOBA A VINOTÉKA Suterén vily představuje zvláštní zónu určenou k odpočinku, setkávání a užívání, s prostornými a funkčně uspořádanými místnostmi. Rozvržení místností: Privátní wellness – 50,51 m² Prostorná konoba – 44,78 m² Vinotéka – 4,65 m² Technická místnost – 21,33 m² Sklad – 3,14 m² Další sklad – 39,12 m² Zvlášť vyniká wellness prostor o rozloze až 50,51 m², který nabízí vynikající možnosti pro uspořádání privátní zóny pro odpočinek a regeneraci. Prostorná konoba o rozloze 44,78 m² je ideální pro rodinná setkání, setkání s přáteli a užívání si příjemné středomořské atmosféry. Další exkluzivitu poskytuje soukromá vinotéka o rozloze 4,65 m², která potěší zejména milovníky vína a gastronomie. Velké technické a skladovací prostory zajišťují vysokou úroveň funkčnosti a praktičnosti. PŘÍZEMÍ – PROSTOR, ELEGANCE A VYSOCHÁ KOMFORT Přízemí je navrženo jako centrální část vily určená pro každodenní život, s důrazem na prostornost, přirozené světlo a harmonické propojení vnitřního a venkovního prostoru. Rozvržení místností: Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní – 49,39 m² Hlavní ložnice – 14,80 m² Soukromá šatna u hlavní ložnice – 4,48 m² Soukromá koupelna u hlavní ložnice – 6,70 m² Samostatná toaleta – 2,12 m² Prádelna – 4,48 m² Zastřešená terasa – 48,46 m² Loggia – 6,10 m² Střední část přízemí tvoří impozantní open-space obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o rozloze 49,39 m², který poskytuje ideální podmínky pro rodinný život, setkávání a užívání si každodenního života. Zvláštní hodnotu představuje hlavní ložnice s vlastní koupelnou a samostatnou šatnou, navržená jako soukromá oáza klidu a pohodlí. Jednou z největších výhod přízemí je prostorná krytá terasa o rozloze až 48,46 m², která umožňuje užívání venkovního prostoru během většiny roku. Další lodžie o rozloze 6,10 m² doplňuje venkovní prostory a poskytuje další příjemný koutek k odpočinku. PRVNÍ PATRO – ČTYŘI LOŽNICE S VLASTNÍMI KOUPELNAMI První patro vily představuje exkluzivní soukromou zónu pro odpočinek, navrženou tak, aby každému členu rodiny nebo hostu poskytla maximální pohodlí a soukromí. Rozvržení prostor: Ložnice 2 – 13,61 m² s vlastní koupelnou o rozloze 5,16 m² Ložnice 3 – 11,61 m² s vlastní koupelnou o rozloze 5,44 m² Ložnice 4 – 15,80 m² s vlastní koupelnou o rozloze 4,58 m² Ložnice 5 – 15,03 m² s vlastní koupelnou o rozloze 5,10 m² Prostorná terasa – 35,92 m² Všechny čtyři ložnice disponují vlastními koupelnami, což zajišťuje mimořádně vysokou úroveň pohodlí, funkčnosti a soukromí. Zvláštní hodnotu přidává prostorná terasa o rozloze 35,92 m², ideální pro odpočinek, vychutnání si ranní kávy a klidné středomořské večery. Díky takovému uspořádání vila poskytuje vynikající podmínky pro pobyt větších rodin a hostů, ale také velký potenciál pro luxusní turistický pronájem. VYSOCHÁ KVALITA STAVBY A LUXUSNÍ VYBAVENÍ Zvláštní pozornost je věnována kvalitě stavby, výběru materiálů a moderním technickým řešením, aby budoucím majitelům byla zajištěna maximální pohodlí po celý rok. Zvýrazněné vlastnosti nemovitosti: Podlahové vytápění pro vysokou úroveň pohodlí Klimatizace ve všech místnostech Vysoce kvalitní stavební materiály a luxusní finální vybavení Kamenná obklad fasády v autentickém středomořském stylu Pět prostorných ložnic s vlastními koupelnami Hlavní ložnice s privátní šatnou Soukromý wellness o rozloze 50,51 m² Prostorná spíž o rozloze 44,78 m² Samostatná vinotéka Velké terasy a lodžie Privátní venkovní bazén Tři zajištěná parkovací místa Klidná a atraktivní lokalita na ostrově Krk Spojení přírodního kamene, moderní architektury a pečlivě vybraných luxusních detailů dává této vile zvláštní charakter a podtrhuje její exkluzivitu a nadčasovou středomořskou eleganci. PRIVÁTNÍ BAZÉN A STŘEDOMOŘSKÁ OÁZA KLIDU Venkovní prostor vily je navržen jako soukromá oáza odpočinku a užívání venku. Zvlášť vyniká soukromý bazén, který v kombinaci s velkou krytou terasou a zahradou poskytuje ideální podmínky pro slunění, odpočinek a setkání s rodinou a přáteli. Prostorné venkovní plochy a středomořský ambiens vytvářejí příjemnou atmosféru, ve které se luxus a příroda harmonicky doplňují. Pro další praktičnost a pohodlí jsou zajištěna tři soukromá parkovací místa. VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST PRO LUXUSNÍ BYDLENÍ A INVESTICI Umístěná v klidném prostředí Dobrinja na ostrově Krk, tato exkluzivní vila nabízí dokonalé spojení soukromí, luxusu, prostornosti a středomořského životního stylu. Díky pěti ložnicím s vlastními koupelnami, soukromému wellness, konobě, vinotéce, velkým terasám a bazénu tato nemovitost poskytuje výjimečnou úroveň komfortu a řadu možností využití. Vila je ideální volbou pro: Luxusní celoroční bydlení Exkluzivní rodinná rezidence Špičková dovolená a pobyt většího počtu hostů Investice do luxusního turistického pronájmu vysoké kategorie Tato jedinečná středomořská vila představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají špičkovou kvalitu, prostornost, soukromí a luxus na jednom z nejžádanějších chorvatských ostrovů. Pro více informací nás kontaktujte s důvěrou! Andrea Brigović Licencovaná makléřka GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Asistentka v zprostředkování GSM: +385 99 432 5377 [email protected]