Maison Dobrinj

Villa méditerranéenne de luxe avec piscine - krk
À vendre, villa indépendante exclusive avec piscine privée et espace bien-être, située dans un environnement calme et attrayant à Dobrinj Polje, sur l'île de Krk. Cette propriété exceptionnelle fait partie d'un projet résidentiel de luxe qui combine de manière unique architecture contemporaine, style méditerranéen authentique et qualité de construction supérieure, offrant une parfaite alliance d'élégance, de confort et de totale intimité. La villa s'étend sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, chaque espace étant soigneusement conçu pour répondre aux normes élevées du logement moderne et luxueux. La valeur ajoutée de cette propriété réside dans le bien-être privé, la spacieuse konoba, la cave à vin, cinq chambres avec salles de bains privatives, de grandes terrasses et une piscine privée, ce qui en fait une option idéale pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement touristique haut de gamme. SOUS-SOL – WELLNESS PRIVÉ, KONОBA ET CAVE À VIN Le sous-sol de la villa constitue une zone dédiée à la détente, aux rencontres et au plaisir, avec des pièces spacieuses et fonctionnellement agencées. Disposition des pièces : Wellness privé – 50,51 m² Konoba spacieuse – 44,78 m² Cave à vin – 4,65 m² Salle technique – 21,33 m² Stockage – 3,14 m² Stockage supplémentaire – 39,12 m² Le bien-être de 50,51 m² se distingue particulièrement, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement d'une zone privée de relaxation et de régénération. Grande salle de 44,78 m² idéale pour les réunions familiales, les moments entre amis et profiter d’une agréable atmosphère méditerranéenne. Un supplément d’exclusivité est offert par une cave à vin privée de 4,65 m², qui ravira particulièrement les amateurs de vin et de gastronomie. De grandes pièces techniques et de stockage assurent un haut niveau de fonctionnalité et de praticité. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE, ÉLÉGANCE ET CONFORT SUPRÊME Le rez-de-chaussée est conçu comme le cœur de la villa destiné à la vie quotidienne, avec un accent sur l’espace, la lumière naturelle et l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Agencement des pièces : Grand salon avec salle à manger et cuisine – 49,39 m² Chambre principale – 14,80 m² Dressing privé attenante à la chambre principale – 4,48 m² Salle de bain privée attenante à la chambre principale – 6,70 m² WC séparé – 2,12 m² Buanderie – 4,48 m² Terrasse couverte – 48,46 m² Loggia – 6,10 m² La partie centrale du rez-de-chaussée comprend un impressionnant salon ouvert avec salle à manger et cuisine d'une surface de 49,39 m², offrant des conditions idéales pour la vie familiale, les rencontres et le quotidien. Une valeur ajoutée est la suite parentale avec salle de bains privative et dressing séparé, conçue comme une oasis privée de paix et de confort. L'un des plus grands atouts du rez-de-chaussée est la terrasse couverte spacieuse de 48,46 m², qui permet de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Un loggia supplémentaire de 6,10 m² complète les espaces extérieurs et offre un autre coin agréable pour se détendre. 1ER ÉTAGE – QUATRE CHAMBRES AVEC SALLES DE BAIN PRIVATIVES Le premier étage de la villa représente une zone privée exclusive de détente, conçue pour offrir un confort et une intimité maximaux à chaque membre de la famille ou invité. Disposition des pièces : Chambre 2 – 13,61 m² avec salle de bains privative de 5,16 m² Chambre 3 – 11,61 m² avec salle de bains privative de 5,44 m² Chambre 4 – 15,80 m² avec salle de bains privative de 4,58 m² Chambre 5 – 15,03 m² avec salle de bains privative de 5,10 m² Terrasse spacieuse – 35,92 m² Les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, assurant un niveau extrêmement élevé de confort, de fonctionnalité et d'intimité. Une valeur ajoutée est la terrasse spacieuse de 35,92 m², idéale pour se détendre, prendre un café le matin et profiter des soirées méditerranéennes paisibles. Grâce à cette disposition, la villa offre d'excellentes conditions pour le séjour de grandes familles et d'invités, ainsi qu'un grand potentiel pour une location touristique de luxe. QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE ET ÉQUIPEMENT DE LUXE Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, au choix des matériaux et aux solutions techniques modernes, afin d'assurer aux futurs propriétaires un confort maximal tout au long de l'année. Caractéristiques remarquables du bien : Chauffage au sol pour un haut niveau de confort Climatisation dans toutes les pièces Matériaux de construction de haute qualité et finitions luxueuses Revêtement en pierre de la façade dans un style méditerranéen authentique Cinq spacieuses chambres avec leurs propres salles de bains Chambre principale avec dressing privé Privé bien-être de 50,51 m² Grande cave de 44,78 m² Cave à vin séparée Grandes terrasses et loggia Piscine extérieure privée Trois places de parking sécurisées Emplacement calme et attrayant sur l'île de Krk L'association de pierre naturelle, d'architecture contemporaine et de détails luxueux soigneusement sélectionnés confère à cette villa un caractère unique, soulignant son exclusivité et son élégance méditerranéenne intemporelle. PISCINE PRIVÉE ET OASIS MÉDITERRANÉENNE DE PAIX L'espace extérieur de la villa est conçu comme une oasis privée de détente et de plaisir en plein air. Le bassin privé, combiné à une grande terrasse couverte et au jardin, offre des conditions idéales pour le bronzage, le repos et les moments conviviaux en famille et entre amis. Les vastes espaces extérieurs et l'ambiance méditerranéenne créent une atmosphère agréable où le luxe et la nature se complètent harmonieusement. Pour plus de praticité et de confort, trois places de parking privées sont assurées. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE VIE DE LUXE ET D'INVESTISSEMENT Située dans le cadre paisible de Dobrinja sur l'île de Krk, cette villa exclusive offre une combinaison parfaite d'intimité, de luxe, d'espace et de style de vie méditerranéen. Grâce à ses cinq chambres avec salles de bains privatives, son espace bien-être privé, sa brasserie, sa cave à vin, ses grandes terrasses et sa piscine, cette propriété propose un niveau de confort exceptionnel et de multiples possibilités d'utilisation. La villa est un choix idéal pour : Une résidence de luxe toute l'année Résidence familiale exclusive Vacances de haut standing et séjour d'un grand nombre d'invités Investissement dans une location touristique de luxe de haute catégorie Cette villa méditerranéenne unique représente une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent une qualité supérieure, de l'espace, de l'intimité et le luxe sur l'une des îles croates les plus prisées. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Andrea Brigović Agent agréée GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 [email protected]