Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, Cres, dom a štúdiový apartmán v starom meste
Ponuka zahŕňa pôvabný dom v starom meste Cres a ďalší garsónkový apartmán v samostatnej budove vedľa domu v oplotenom dvore.
Dom sa rozprestiera na prízemí, 1. poschodí, 2. poschodí a vysokom podkroví, s celkovou rozlohou 75 m2 a pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Vysoká podkrovia sa využíva ako úložný priestor, ale dá sa prerobiť a slúžiť ako ďalšia spálňa.
Štúdiový apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, kúpeľne a galérie, ktorá slúži ako spálňa, s celkovou rozlohou 23 m2.
Dom má aj menšiu záhradu, ktorá je však krásne upravená a kompletne oplotená, čo poskytuje úplné súkromie.
Všetko je novo zrekonštruované, veľmi pekné a upratané a predáva sa tak, ako je!
Vynikajúca investičná príležitosť na prenájom turistických nehnuteľností!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 980 €/m²

Medián podobných ponúk 3 072 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 654 €/m²–4 360 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnosť 93 % CRES 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnosť 91 % CRES 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnosť 88 % CRES 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnosť 86 % Cres 253 000 € · 86 m² 2 942 €/m² Podobnosť 83 % CRES 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnosť 80 % SVETI PETAR 105 000 € · 91 m² 1 154 €/m² Podobnosť 78 % CRES 575 000 € · 117 m² 4 915 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 €–637 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

24 m²

Izby

3

ID inzerátu

234420

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 24 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia