Casa Cres

Descrizione dell'immobile

Isola di Cres, Cres, casa e monolocale nel centro storico
È in offerta una casa affascinante nel centro storico della città di Cres e un altro monolocale in un edificio separato subito accanto alla casa, nel giardino recintato. La casa si estende su piano terra, 1. piano, 2. piano e mansarda alta, superficie totale 75m2 e comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto e due bagni. La mansarda alta è usata come deposito, ma può essere sistemata e funzionare come un'altra camera da letto. Il monolocale comprende cucina e zona pranzo, bagno e galleria che funge da camera da letto, superficie totale 23m2. Inoltre, la casa ha un piccolo giardino, ma ben curato e completamente recintato, che garantisce totale intimità. Tutto è ristrutturato, molto bello e ordinato e viene venduto così com'è! Ottima opportunità di investimento per affitti turistici! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 980 €/m²

Mediana di annunci simili 3 072 €/m²

Differenza dalla mediana +29,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 654 €/m²–4 360 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 €–637 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

98 m²

Dimensione del terreno

24 m²

Camere

3

ID annuncio

234420

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 24 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia