Kuća Cres

Opis nekretnine

Otok Cres, Cres, kuća i studio apartman u staroj jezgri
U ponudi je šarmantna kuća u staroj jezgri grada Cresa te još jedan studio apartman u zasebnom objektu odmah do kuće na ograđenom dvorištu.
Kuća se proteže kroz prizemlje, 1. kat, 2. kat i visoko potkrovlje, ukupne površine 75m2 te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Visoko potkrovlje koristi se kao spremište, ali može se urediti i funkcionirati kao još jedna spavaća soba.
Studio apartman se sastoji od kuhinje i blagovaonice, kupaonice te galerije koja funkcionira kao spavaća soba, ukupne površine 23m2.
Također, kuća ima i manju okućnicu, ali lijepo uređenu te potpuno ograđenu, što pruža potpunu intimu.
Sve je novouređeno, vrlo lijepo i uredno te se upravo tako prodaje!
Izvrsna prilika za investiciju u turistički najam!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 980 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 953 €/m²

Razlika od medijana +34,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 906 €/m²–3 156 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Sličnost 93 % Cres 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Sličnost 93 % Cres 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Sličnost 91 % Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Sličnost 88 % Cres 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Sličnost 86 % Cres 253 000 € · 86 m² 2 942 €/m² Sličnost 83 % Cres 255 000 € · 86 m² 2 965 €/m² Sličnost 83 % Cres 257 500 € · 85 m² 3 029 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 €–637 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

24 m²

Sobe

3

ID oglasa

234420

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 24 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia