Haus Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

3 Zimmer 98 m² Fläche

Angebotspreis 390 000 € 3 980 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Cres, Cres, Haus und Studiowohnung in der Altstadt
Wir bieten ein charmantes Haus in der Altstadt von Cres und ein weiteres Studio-Apartment in einem separaten Gebäude direkt neben dem Haus in einem umzäunten Garten an.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock, den 2. Stock und das hohe Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 75 m² und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der hohe Dachboden wird als Abstellraum genutzt, kann aber auch als weiteres Schlafzimmer umgestaltet und genutzt werden.
Das Studio-Apartment besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Galerie, die als Schlafzimmer dient, mit einer Gesamtfläche von 23 m2.
Außerdem verfügt das Haus über einen kleineren Garten, der aber hübsch dekoriert und komplett eingezäunt ist, was absolute Privatsphäre bietet.
Alles ist frisch renoviert, sehr schön und ordentlich und wird einfach so verkauft!
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 980 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 072 €/m²

Abweichung vom Median +29,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 654 €/m²–4 360 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 294 €–637 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 98 m²
Grundstück: 24 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 234420

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.