Dům Cres

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Cres, dům a studio ve starém městě
Nabízíme okouzlující dům ve starém městě Cres a další studio v samostatné budově přímo u domu v oploceném dvoře.
Dům se rozprostírá v přízemí, 1. patře, 2. patře a vysokém podkroví o celkové ploše 75 m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a dvou koupelen. Vysoká půda je využívána jako sklad, ale lze ji zařídit a fungovat jako další ložnice.
Studio se skládá z kuchyně a jídelny, koupelny a galerie, která funguje jako ložnice, o celkové ploše 23 m2.
Dále k domu náleží menší zahrada, ale pěkně upravená a kompletně oplocená, která poskytuje naprosté soukromí.
Vše je nově zrekonstruované, moc pěkné a uklizené a jen tak se to prodává!
Výborná příležitost pro investici do turistického pronájmu!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 980 €/m²

Medián podobných nabídek 2 953 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 906 €/m²–3 156 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 93 % Cres 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 % Cres 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnost 91 % Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 88 % Cres 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnost 86 % Cres 253 000 € · 86 m² 2 942 €/m² Podobnost 83 % Cres 255 000 € · 86 m² 2 965 €/m² Podobnost 83 % Cres 257 500 € · 85 m² 3 029 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 €–637 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

98 m²

Velikost pozemku

24 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

234420

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 24 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia