Dom Stubičke Toplice

Nehnuteľnosti s investičným potenciálom
Vynikajúca investičná príležitosť blízko Stubičke Toplice 500 metrov od kúpeľa, ideálna pre investorov a rodinný život Nachádza sa na výnimočnej lokalite, len 500 metrov od zdravotného strediska Stubičke Toplice a od centra mesta, čo je perfektná príležitosť pre investorov zaujímajúcich sa o zdravotný turizmus, ale aj pre tých, ktorí hľadajú možnosti výstavby domova pre seniorov. Blízkosť termálnych prameňov a zdravotníckych zariadení, spolu s oznámenou výstavbou nového hotela a bazéna v komplexe Stubičke Toplice, robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre rozvoj ubytovacích a zdravotných zariadení pre starších, pričom ponúka pokojné prostredie a všetky potrebné služby na dosah ruky. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch domov a komerčných budov na pozemku o rozlohe 1 345 m2 a ďalšom stavebném pozemku o rozlohe 867 m2, s celkovou plochou 2 212 m2. Pozemok je rovný, pravidelného obdĺžnikového tvaru a je úplne v stavebnej zóne podľa GUP, s možnosťou výstavby rezidenčných alebo turistických zariadení, vrátane radových domov alebo menších budov, s výstavbovým koeficientom 40 %. Pozemok je možné prispôsobiť rôznym projektom, či už ide o rozdelenie na menšie parcely (až päť parciel po 400 m2) alebo zlúčenie pre väčšie stavebné projekty. Prvý dom má rozlohu 158 m2 a skladá sa z suterénu, vysokého prízemia a podkrovia, ktoré je možné ďalej upraviť. Zrekonštruovaná strecha, nová kúpeľňa, inštalácie a PVC okná poskytujú základ pre ďalšiu adaptáciu podľa potrieb investora alebo vlastníka. Druhý dom o rozlohe 134 m2 ponúka podobný potenciál, s ďalšou veľkou krytou terasou. Po úprave je možné oba domy premeniť na bytové jednotky alebo prenajímateľné apartmány. Komerčné priestory (112 m2) môžu slúžiť na rôzne podnikateľské účely alebo na rozšírenie ubytovacích kapacít. Okrem investičného potenciálu táto nehnuteľnosť ponúka aj perfektné podmienky pre rodinný život. Nachádza sa v pokojnej ulici, len 700 metrov od centra Stubičke Toplice, čo zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým kľúčovým službám – školám, materskej škole, obchodom a verejnej doprave, vrátane železničnej stanice (800 metrov). Táto kombinácia pokojného života a blízkosti infraštruktúry ju robí vhodnou aj pre vývoj rodinného bývania. Stubičke Toplice je vzdialená 30 km od Záhrebu a blízkosť prírodných krás a rekreačných zariadení ako Terme Jezerčica (2 km) a Zabok (3 km) ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre investorov i rodiny. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka výnimočný investičný potenciál s možnosťou rozvoja pre turistické alebo rezidenčné účely, ale aj výhody pre pokojný rodinný život, táto nehnuteľnosť poskytuje všetko – výnimočnú lokalitu, čistú dokumentáciu a flexibilitu v plánovaní do budúcnosti. Contact information: Željka Zlodi 0955071076