Dom Stubičke Toplice

Nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w pobliżu Stubičke Toplice, 500 metrów od uzdrowiska, idealna dla inwestorów i życia rodzinnego Położona w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od uzdrowiska Stubičke Toplice i centrum miasta, stanowi doskonałą okazję dla inwestorów zainteresowanych turystyką zdrowotną, a także dla osób poszukujących możliwości budowy domu opieki. Bliskość źródeł termalnych i placówek medycznych, wraz z zapowiedzianą budową nowego hotelu i basenu w kompleksie Stubičke Toplice, czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod kątem rozwoju obiektów noclegowych i zdrowotnych dla osób starszych, oferując jednocześnie spokojne otoczenie i wszystkie niezbędne usługi pod ręką. Nieruchomość składa się z dwóch domów i budynków komercyjnych na działce o powierzchni 1,345 m2 oraz dodatkowego terenu budowlanego o powierzchni 867 m2, co daje łączną powierzchnię 2,212 m2. Działka jest płaska, o regularnym prostokątnym kształcie i w całości znajduje się w strefie budowlanej zgodnie z GUP, z możliwością zabudowy obiektów mieszkalnych lub turystycznych, w tym szeregówek lub mniejszych budynków, przy współczynniku zabudowy 40%. Działkę można dostosować do różnych projektów, zarówno podziału na mniejsze części (do pięciu działek po 400 m2), jak i połączenia w większe inwestycje budowlane. Pierwszy dom o powierzchni 158 m2 składa się z piwnicy, wysokiego parteru oraz poddasza, które można dalej zagospodarować. Odnowiony dach, nowa łazienka, instalacje oraz stolarka PVC stanowią podstawę do dalszej adaptacji do potrzeb inwestora lub właściciela. Drugi dom o powierzchni 134 m2 oferuje podobny potencjał, z dodatkowym dużym zadaszonym tarasem. Po adaptacji oba domy mogą zostać przekształcone w lokale mieszkalne lub mieszkania na wynajem. Obiekty komercyjne (112 m2) mogą być wykorzystane do różnych celów biznesowych lub do zwiększenia liczby miejsc noclegowych. Oprócz potencjału inwestycyjnego, nieruchomość oferuje również doskonałe warunki do życia rodzinnego. Położona przy cichej ulicy, zaledwie 700 metrów od centrum Stubičke Toplice, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień: szkół, przedszkola, sklepów i transportu publicznego, w tym dworca kolejowego (800 metrów). To połączenie spokojnego życia i bliskości infrastruktury czyni ją również odpowiednią do rozwoju osiedli rodzinnych. Stubičke Toplice znajduje się 30 km od Zagrzebia, a bliskość naturalnych atrakcji i obiektów rekreacyjnych, takich jak Terme Jezerčica (2 km) i Zabok (3 km), dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla inwestorów i rodzin. Jeśli szukasz nieruchomości, która oferuje wyjątkowy potencjał inwestycyjny z możliwością rozwoju pod kątem turystycznym lub mieszkaniowym, a jednocześnie zapewnia korzyści dla spokojnego życia rodzinnego, ta nieruchomość zapewnia wszystko: niezwykłą lokalizację, czystą dokumentację i elastyczność w planowaniu przyszłości. Informacje kontaktowe: Željka Zlodi 0955071076