14 
Nekretnine sa investicijskim potencijalom
Izvanredna investicijska prilika u blizini Stubičkih Toplica – 500 metara od lječilišta, idealna za investitore i obiteljski život
Smještena na izuzetnoj lokaciji, samo 500 metara od lječilišta Stubičke Toplice i centra mjesta, predstavlja savršenu priliku za investitore zainteresirane za zdravstveni turizam, ali i za one koji traže mogućnosti izgradnje staračkog doma. Blizina termalnih izvora i medicinskih sadržaja, uz najavljenu izgradnju novog hotela i bazena u okviru kompleksa Stubičkih Toplica, čini ovu nekretninu iznimno privlačnom za razvoj smještajnih i zdravstvenih kapaciteta za starije osobe, nudeći pritom mirno okruženje i sve potrebne usluge na dohvat ruke.
Nekretnine se sastoje od dvije kuće i gospodarskih objekata na parceli od 1.345 m² te dodatne građevinske parcele od 867 m², ukupne površine 2.212 m². Parcela je ravna, pravilnog pravokutnog oblika, i u cijelosti se nalazi u građevinskoj zoni prema GUP-u, s mogućnošću izgradnje stambenih ili turističkih objekata, uključujući kuće u nizu ili manje zgrade, s koeficijentom izgrađenosti 40%. Parcela se može prilagoditi različitim projektima, bilo da se radi o razdvajanju na manje čestice (do pet parcela od 400 m²) ili spajanju za veće građevinske projekte.
Prva kuća ima površinu od 158 m² i sastoji se od podruma, visokog prizemlja i potkrovlja koje se može dodatno urediti. Obnovljeno krovište, nova kupaonica, instalacije i PVC stolarija pružaju osnovu za daljnje prilagodbe potrebama investitora ili vlasnika. Druga kuća od 134 m² nudi sličan potencijal, s dodatnom velikom natkrivenom terasom. Uz prilagodbu, obje kuće mogu biti pretvorene u stambene jedinice ili apartmane za najam. Gospodarski objekti (112 m²) mogu poslužiti za razne poslovne svrhe ili proširenje smještajnih kapaciteta.
Osim investicijskog potencijala, ova nekretnina nudi i savršene uvjete za obiteljski život. Smještena u mirnoj ulici, na samo 700 metara od centra Stubičkih Toplica, pruža jednostavan pristup svim ključnim sadržajima – školama, vrtiću, trgovinama i javnom prijevozu, uključujući željezničku stanicu (800 metara). Ova kombinacija mirnog života i blizine infrastrukture čini je pogodnom i za razvoj obiteljskih stambenih objekata.
Stubičke Toplice su udaljene 30 kilometara od Zagreba, a blizina prirodnih ljepota i rekreativnih sadržaja kao što su Terme Jezerčica (2 km) i Zabok (3 km) dodatno povećava privlačnost ove lokacije za investitore i obitelji.
Ako tražite nekretninu koja nudi izniman investicijski potencijal s mogućnošću razvoja u turističke ili stambene svrhe, ali i pogodnosti za miran obiteljski život, ova nekretnina pruža sve – izvanrednu lokaciju, čistu dokumentaciju i fleksibilnost u planiranju budućnosti.
Informacije na kontakt: Željka Zlodi 0955071076
Cijena
Cijena na upit
Status
Na prodaju
Stambena površina
292 m2
Površina zemljišta
2212 m2
Garaža
0
Sobe
7
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Stubičke Toplice
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
49244
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
