Haus Stubičke Toplice

Immobilien mit Investitionspotenzial
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Nähe von Stubičke Toplice 500 Meter vom Kurort entfernt, ideal für Investoren und das Familienleben
Das Hotel liegt in einer außergewöhnlichen Lage, nur 500 Meter vom Kurort Stubičke Toplice und dem Stadtzentrum entfernt, ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die sich für Gesundheitstourismus interessieren, aber auch für diejenigen, die nach Möglichkeiten suchen, ein Pflegeheim zu bauen.
Die Nähe von Thermalquellen und medizinischen Einrichtungen, zusammen mit dem angekündigten Bau eines neuen Hotels und Pools im Rahmen des Komplexes Stubičke Toplice, macht diese Eigenschaft für die Entwicklung von Unterkünften und medizinischen Einrichtungen für ältere Menschen äußerst attraktiv und bietet eine ruhige Umgebung und alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern und Wirtschaftsgebäuden auf einem Grundstück von 1.345 m2 und einem zusätzlichen Baugrundstück von 867 m2, mit einer Gesamtfläche von 2.212 m2.
Das Grundstück ist flach, hat eine regelmäßige rechteckige Form und befindet sich vollständig in der Bauzone gemäß GUP, mit der Möglichkeit, Wohn- oder Tourismusgebäude zu bauen, einschließlich Reihenhäusern oder kleineren Gebäuden mit einem Gebäudekoeffizienten von 40%.
Das Grundstück kann an verschiedene Projekte angepasst werden, sei es durch die Aufteilung in kleinere Teile (bis zu fünf Grundstücke von 400 m2) oder durch den Zusammenschluss für größere Bauprojekte.
Das erste Haus hat eine Fläche von 158 m2 und besteht aus einem Keller, einem hohen Erdgeschoss und einem Dachgeschoss, das weiter dekoriert werden kann.
Ein renoviertes Dach, ein neues Badezimmer, Installationen und PVC-Tischlerei bieten die Grundlage für weitere Anpassungen an die Bedürfnisse von Investoren oder Eigentümern.
Das zweite Haus von 134 m2 bietet ein ähnliches Potenzial mit einer zusätzlichen großen überdachten Terrasse.
Mit Anpassung können beide Häuser in Wohneinheiten oder Wohnungen zur Miete umgewandelt werden.
Die Gewerbeobjekte (112 m2) können für verschiedene geschäftliche Zwecke oder zur Erweiterung der Unterkunftskapazitäten genutzt werden.
Neben dem Investitionspotenzial bietet diese Immobilie auch perfekte Bedingungen für das Familienleben.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße, nur 700 Meter vom Zentrum von Stubičke Toplice, bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen Schulen, Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bahnhof (800 Meter).
Diese Kombination aus friedlichem Leben und der Nähe der Infrastruktur macht es auch für die Entwicklung von Familienwohnungen geeignet.
Stubičke Toplice ist 30 km von Zagreb entfernt und die Nähe zu Naturschönheiten und Freizeiteinrichtungen wie Terme Jezerčica (2 km) und Zabok (3 km) erhöht die Attraktivität dieses Ortes für Investoren und Familien.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die ein außergewöhnliches Investitionspotenzial mit der Möglichkeit bietet, sich für touristische oder Wohnzwecke zu entwickeln, aber auch Vorteile für ein ruhiges Familienleben bietet, bietet diese Immobilie alles außergewöhnliche Lage, saubere Dokumentation und Flexibilität bei der Zukunftsplanung.
Kontakt info: Željka Zlodi 0955071076