Dům Stubičke Toplice

Nemovitosti s investičním potenciálem
Výjimečná investiční příležitost nedaleko Stubičke Toplice 500 metrů od lázní, ideální pro investory i rodinný život
Nachází se ve výjimečné lokalitě, jen 500 metrů od lázeňského střediska Stubičke Toplice a centra města, je to ideální příležitost pro investory, kteří se zajímají o zdravotní turistiku, ale i pro ty, kteří hledají příležitosti k vybudování pečovatelského domu.
Blízkost termálních pramenů a zdravotnických zařízení spolu s vyhlášenou výstavbou nového hotelu a bazénu v areálu Stubičke Toplice činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro rozvoj ubytovacích a zdravotnických zařízení pro seniory a zároveň nabízí klidné prostředí a veškeré potřebné služby na dosah ruky.
Nemovitost se skládá ze dvou domů a komerčních budov na pozemku 1,345 m2 a dalšího stavebního pozemku 867 m2, o celkové rozloze 2,212 m2.
Pozemek je plochý, pravidelného obdélníkového tvaru a je zcela umístěn ve stavební zóně podle GUP, s možností výstavby obytných nebo turistických zařízení, včetně domů v řadě nebo menších budov, s koeficientem výstavby 40%.
Zápletka může být přizpůsobena různým projektům, ať už se jedná o separaci na menší částice (až pět zkusných ploch 400 m2) nebo sloučení pro větší stavební projekty.
První dům má rozlohu 158 m2 a skládá se ze suterénu, vysokého přízemí a podkroví, které lze dále uspořádat.
Renovované zastřešení, nová koupelna, instalace a PVC truhlářství jsou základem pro další přizpůsobení potřebám investora nebo majitele.
Druhý dům 134 m2 nabízí podobný potenciál, s další velkou krytou terasou.
S adaptací mohou být oba domy přeměněny na bytové jednotky nebo byty k pronájmu.
Komerční prostory (112 m2) mohou být použity pro různé obchodní účely nebo pro rozšíření ubytovacích kapacit.
Kromě investičního potenciálu nabízí tato nemovitost také perfektní podmínky pro rodinný život.
Nachází se v klidné ulici, pouhých 700 metrů od centra Stubičke Toplice, poskytuje snadný přístup ke všem klíčovým školám, školce, obchodům a veřejné dopravě, včetně vlakového nádraží (800 metrů).
Tato kombinace klidného života a blízkosti k infrastruktuře je také vhodný pro rozvoj rodinného bydlení.
Stubičke Toplice je 30 km od Záhřebu a blízkost přírodních krás a rekreačních zařízení, jako je Terme Jezerčica (2 km) a Zabok (3 km) dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro investory a rodiny.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí výjimečný investiční potenciál s možností rozvoje pro turistické nebo rezidenční účely, ale také výhody pro klidný rodinný život, tato nemovitost poskytuje vše mimořádné umístění, čistou dokumentaci a flexibilitu při plánování do budoucna.
Kontaktní informace: Željka Zlodi 0955071076