Dom Vižinada
Na predaj · Vižinada · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vysoko kvalitná vila s výhľadom na more
Táto moderná vila je postavená v tichom prostredí blízko slávnych vinárov v nádhernom istrijskom krajinom.
Imponuje svojimi priestrannými a vzdušnými miestnosťami a novou víziou bývania v nedotknutej prírode.
Tu vzniká symbióza prírodného prostredia a moderných prvkov, ktoré spĺňajú vysoké štandardy v oblasti architektúry, dizajnu, komfortu, kvality a energetickej účinnosti.
Obytná plocha približne 420 m2 plus 48 m2 bazén a výťah sú rozložené na celkovo dvoch poschodiach.
Výťah jazdí až do prvého poschodia.
Veľké posuvné okná poskytujú prístup na terasy s výhľadom na more v diaľke a na prostredie, ktoré ponúka všetko, čo potrebujete na oddych a relax.
>>bos_Latn<<
Hlavný vstup do rezidencie je centrálne umiestnený zo severnej strany.
Okrem vnútornej vstupnej zóny sa na každej strane nachádza SPA wellness a fitness.
V prízemí je otvorený obývací priestor s krbom, jedáleň a krásna časť, ktorá zahŕňa kuchyňu a končí vonkajšími krytými terasami s letnou kuchyňou.
Schody vás zavedú k bazénu s pretečením a priestranným terasám ideálnym na opaľovanie.
Okrem rozsiahleho interiéru vily hovorí za seba aj exteriér.
Upravená záhrada je plná stredomorských rastlín.
V prízemí sa nachádzajú aj pomocné priestory, technická miestnosť a viacúčelový priestor – vinotéka / biliard.
V hornej časti sú štyri spálne so štyrmi kúpeľňami.
Všetky štyri spálne majú prístup na slnečnú terasu.
Slnečná terasa ponúka krásny výhľad na idylické okolie a úchvatné západy slnka.
Tu začnete žiť svoj stredomorský sen.
Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti:
- Krásny výhľad
- Tiché prostredie
- Poloha blízko slávnych vinárov
- Výťah.
- Parkovacie miesta budú realizované v otvorenom priestore na stavebnom pozemku.
- Bazén sa nachádza na severozápadnej strane, je predĺžený obdĺžnikový s pretečením.
- Tepelná ochrana stien je riešená tepelnou izoláciou s hrúbkou 10 cm.
- cm a podlahy 15 cm.
- Vonkajšie stolárske práce budú z hliníkových profilov, sklenené s IZO sklom, farby podľa výberu investora alebo kupujúceho.
Ochrana pred slnkom je riešená blackout záclonami.
- Vstupné dvere budú jednopanelové, hliníkové/drevené a nečlenené.
- Interiérové stolárstvo – vnútorné dvere budú drevené, jednopanelové, plné.
- Na vykurovanie budovy a prípravu teplej vody je zabezpečená vzduch‑voda tepelná pumpa, split systém.
- Príprava teplej vody je zabezpečená úložnou nádobou.
V zime je v všetkých miestnostiach zabezpečené podlahové vodné kúrenie.
Na chladenie objektu sú zabezpečené ventilkonvekčné jednotky.
- Vyhrievaný bazén špeciálna tepelná pumpa
- Keramika bude vybraná po dohode s investorom.
- Konštrukcia strechy je hair.
Vila je postavená a predávaná spoločnosťami v systéme DPH.
Cena
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VIŽINADA
1 600 000 € · 380 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 90 %
VIŽINADA
1 600 000 € · 420 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 87 %
VIŽINADA
1 350 000 € · 419 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 87 %
VIŽINADA
1 350 000 € · 419 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 87 %
VIŽINADA
1 350 000 € · 419 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 85 %
Vižinada
2 000 000 € · 422 m²
4 739 €/m²
Podobnosť 85 %
VIŽINADA
1 500 000 € · 428 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 83 %
VIŽINADA
1 490 000 € · 428 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vižinada
- Okres
- Vižinada
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52447
- Obytná plocha
- 420 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 094 m²
- Izby
- 15
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 264695
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 320 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 420 m² · Veľkosť pozemku: 1 094 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 15 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vižinada
Vižinada je obec a obec vo vnútrozemí západnej časti Istrie, západné Chorvátsko. Je to 17 kilometrov (11 mi) severovýchodne od Poreča-Parenzo v nadmorskej výške 400 metrov (1,300 ft). Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve.
Počet obyvateľov: 1 158
Zdroj: Wikipedia
