Dom
3 493 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Vižinada, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Vižinada
Istarska · Vižinada
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 9 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok
115 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 553 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok · 2026
133 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 553 €/m²+8,6 % n = 31 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 133 €/m²+45,9 % n = 36 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 67 |
| 2025 | 3 271 €/m²+13,1 % n = 74 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 91 €/m²-8,9 % n = 48 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 122 |
| 2024 | 2 893 €/m²-36,2 % n = 61 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 100 €/m²+25,0 % n = 37 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 98 |
| 2023 | 4 531 €/m²+81,6 % n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 80 €/m²-1,5 % n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 20 |
| 2022 | 2 494 €/m² n = 66 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 81 €/m² n = 80 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 146 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
