Dům Vižinada

Vysoce kvalitní vila s výhledem na moře
Tato moderní vila je postavena v klidném prostředí v blízkosti slavných vinařů v krásné istrijské krajině.
Zaujme svými prostornými a vzdušnými pokoji a zaujme novou vizí bydlení v nedotčené přírodě.
Zde vzniká symbióza přírodního prostředí a moderních prvků, které splňují vysoké standardy z hlediska architektury, designu, komfortu, kvality a energetické účinnosti.
Zastavěná plocha o 420 m2 plus 48m2 bazén a výtah jsou rozloženy celkem na dvou podlažích.
Výtah běží do prvního patra.
Velká posuvná okna poskytují přístup na terasy s výhledem na moře v dálce a prostředí, které poskytuje vše, co potřebujete k odpočinku a relaxaci.
Hlavní vchod do rezidence je centrálně umístěný ze severní strany.
Kromě vnitřního vstupního prostoru je na každé straně SPA wellness a fitness.
V přízemí se nachází otevřený obývací pokoj s krbem, jídelnou a krásnou částí, která zabírá kuchyň a také končí venkovní kryté terasy spolu s letní kuchyní.
Schody vedou k bazénu s přepadovým kanálem a prostorné terasy ideální pro opalování.
Kromě rozsáhlého interiéru vily mluví i exteriér sám za sebe.
Upravená zahrada je plná středomořských rostlin.
V přízemí se také nachází pomocná, technická místnost a polyvalentní prostorová vinotéka / kulečník.
V patře jsou čtyři ložnice se čtyřmi koupelnami.
Všechny čtyři ložnice mají přístup na sluneční terasu.
Terasa zalitá sluncem nabízí krásný výhled na idylické okolí a úchvatné západy slunce.
To je místo, kde začnete žít svůj středomořský sen.
Hlavní rysy nemovitosti:
- Krásný výhled
- Tiché prostředí
- Poloha v blízkosti slavných vinařů
- Výtah.
- Parkovací místa budou provedena na volném prostranství na pozemku.
- Bazén se nachází na severozápadní straně, je protáhlý obdélníkový s přepadovým kanálem.
- Tepelná ochrana stěn je řešena tepelnou izolací o tloušťce 10 cm.
- cm, a podlaha 15 cm.
- Vnější truhlářství bude vyrobeno z hliníkových profilů, prosklené IZO sklem, barvy dle výběru investora nebo kupujícího.
Sluneční ochrana je řešena zatemňovacími závěsy.
- Vstupní dveře budou jednokřídlé, hliníkové / dřevěné a neglazované.
- Vnitřní tesařství - vnitřní dveře budou dřevěné, jednokřídlé plné.
- Pro účely vytápění budovy a přípravy teplé vody je k dispozici tepelné čerpadlo vzduch-voda, rozdělený systém.
- Příprava spotřeby teplé vody zajišťované zásobníkem.
V zimě je ve všech pokojích zajištěno podlahové ohřev vody.
Pro účely chlazení zařízení jsou poskytovány ventilační konvektory.
- Vyhřívaný bazén speciální tepelné čerpadlo
- Keramika bude vybrána po dohodě s investorem.
- Struktura střechy jsou vlasy.
Vila je postavena a prodávána společnostmi v systému DPH.
Cena je vyjádřena bez DPH.
U fyzických osob se k kupní ceně připočítává DPH.
* Střed: 500 m
* Moře: 16,000 m
* V blízkosti velkého města: 20.000 m
* Letiště Pula: 62,000 m
* Obchod: 2.000 m
* Letiště Benátky: 223,000 m
Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat a nabídnout vám osobní přístup a diskrétní služby hledání nemovitostí podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]