Dom Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
FaŽana, dizajnový dom blízko mora
Obec Fažana sa nachádza na juhozápadnom pobreží Istrijského polostrova, čelí moru a krásnym ostrovom súostrovia Brijuni.
Od Pule, najväčšieho mesta v Istrii, ekonomického a kultúrneho centra, je vzdialená len osem kilometrov.
V blízkosti sa preto nachádzajú staroveké pamiatky v Pule, Fažana a Valbandon tvoriace celú obec, v oblasti starovekých rímskych vidieckych hospodárskych vily, v prostredí stredomorskej vegetácie.
Vinice, olivy, figy a iné ovocie sa rozprestierajú až k pobrežiu, vzbudzujúc zvedavosť cestovateľov.
Obec Fažana je veľmi dobre napojená na pobrežné cesty spájajúce Pulu a Peroj, ako aj na vnútrozemské cesty do Vodnjana a Galizany.
Fažana je miestom, odkiaľ vedú všetky obchodné trasy na ostrovy Brijuni, populárny národný park.
Dom nachádzajúci sa vo Fažane, tesne pri pobreží, priťahuje pozornosť turistov, ktorí chcú vychutnať blízkosť mora.
Pôvodne postavený v roku 2002.
V roku 2023 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.
rokov na zabezpečenie moderného štandardu bývania.
Vila sa rozprestiera na 226 m2 obytného priestoru s piatimi izbami a štyrmi kúpeľňami s toaletou.
Pre neustály komfort počas celého roka sa používa systém vykurovania a chladenia prostredníctvom klimatizácie a vetrania.
Všetky potrebné povolenia boli získané a dom má aj vlastnícke stavebné povolenie na použitie.
Dodatočná bezpečnosť je zabezpečená vstavaným alarmovým systémom.
Vybavená s pivnicou, terasou a bazénom, táto vila ponúka pridanú hodnotu a komfort.
Skladá sa z jednej obytné jednotky, ktorá zahŕňa pivničnú plochu 49 m2 a dva poschodia o rozlohe 177 m2.
Pivnica ponúka priestor so saunou, technickou miestnosťou a ďalším priestorom, ktorý je možné prispôsobiť preferenciám nového majiteľa.
Prízemie zahŕňa obývaciu izbu s prístupom na dvor, kuchyňu a jedáleň s prístupom na krytú terasu, a dve spálne s vlastnými kúpeľňami a hosťovskú toaletu.
V hornej časti sú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami, práčovňa a krytá terasa.
Dve výkonné invertorové klimatizácie zabezpečujú pohodlnú teplotu vo všetkých miestnostiach.
Priestranná záhrada je upravená v ambientnom a záhradnom štýle, s automatickým zavlažovaním pomocou prírodnej vody z vrtu.
Vyhrievaný bazén o rozlohe 36 m2 s ležadlom poskytuje ďalší komfort a potešenie.
K dispozícii je aj pomocná plocha 18 m2, ktorá elegantne dopĺňa atmosféru bazéna, s krytou letnou kuchyňou a toaletou.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu polohu a funkčnú organizáciu interiérov a exteriérov, poskytujúc príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investičný prenájom.
Dom vyžaruje eleganciu a komfort, predstavujúc vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život alebo podnikateľské aktivity.
Využite túto jedinečnú príležitosť a buďte si istí rýchlym vrátením.
Pre akékoľvek ďalšie otázky sme vám k dispozícii!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VALBANDON
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Podobnosť 94 %
VALBANDON
550 000 € · 230 m²
2 391 €/m²
Podobnosť 88 %
VALBANDON
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 87 %
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Podobnosť 85 %
VALBANDON
445 000 € · 187 m²
2 380 €/m²
Podobnosť 78 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Podobnosť 77 %
Fažana
599 900 € · 226 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 77 %
VALBANDON
620 000 € · 220 m²
2 818 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 815 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Valbandon
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 226 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 567 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 6
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 211176
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 815 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 226 m² · Veľkosť pozemku: 1 567 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 815 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Valbandon
Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 675
Zdroj: Wikipedia
