Haus Valbandon
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
FaŽana, Designerhaus in der Nähe des Meeres
Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels.
Von Pula der größten Stadt in Istrien, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum ist es nur acht Kilometer entfernt.
In der Nähe der antiken Denkmäler von Pula befinden sich Fažana und Valbandon, die die gesamte Gemeinde bilden, auf dem Gebiet der altrömischen Land- und Wirtschaftsvillen, in der Landschaft der mediterranen Vegetation.
Weinreben, Oliven, Feigen und Ino-Früchte strömen an die Küste und rufen die Neugier der Reisenden hervor.
Die Gemeinde Fažana ist sehr gut mit den Küstenstraßen, die Pula und Peroj verbinden, sowie mit dem Landesinneren in Richtung Vodnjan und Galižana verbunden.
Fažana ist der Ort, von dem aus alle kommerziellen Richtungen in Richtung der Brijuni-Inseln, dem beliebten Nationalpark, verlaufen.
Das Haus in Fažana, direkt an der Küste, zieht die Aufmerksamkeit der Touristen, die die Nähe zum Meer genießen wollen.
Das Original wurde 2002 gebaut.
Im Jahr 2023 wurde sie gründlich renoviert.
Jahre, um einen modernen Lebensstandard zu gewährleisten.
Die Villa erstreckt sich über 226 m2 Wohnfläche mit fünf Zimmern und vier Badezimmern mit WC.
Für konstanten Komfort das ganze Jahr über wird ein Heiz- und Kühlsystem durch Klimatisierung und Lüftung eingesetzt.
Alle notwendigen Genehmigungen wurden eingeholt und das Haus besitzt auch eine Gebrauchsgenehmigung.
Zusätzliche Sicherheit bietet ein eingebautes Alarmsystem.
Ausgestattet mit einem Keller, einer Terrasse und einem Pool bietet diese Villa zusätzlichen Wert und Komfort.
Es besteht aus einer Wohneinheit, die sich durch einen Keller von 49 m2 und zwei Etagen von 177 m2 erstreckt.
Das Souterrain bietet Platz mit Sauna, Technikraum und zusätzlichem Raum, der je nach den Vorlieben des neuen Eigentümers angepasst werden kann.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wäscheservice und eine überdachte Terrasse.
Zwei leistungsstarke Inverter-Klimaanlagen sorgen für eine angenehme Temperatur in allen Räumen.
Der geräumige Garten ist im Ambiente- und Gartenbaustil eingerichtet, mit automatischer Bewässerung, die natürliches Wasser aus dem Brunnen verwendet.
Ein beheizter Pool von 36 m2 mit Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Komfort und Genuss.
Es gibt auch ein Nebengebäude von 18 m2, das das Ambiente des Pools elegant ergänzt und eine überdachte Sommerküche und eine Toilette enthält.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Lage und funktionale Organisation von Innen- und Außenbereichen und bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsvermietung.
Das Haus strahlt Eleganz und Komfort aus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein hochwertiges Leben oder geschäftliche Aktivitäten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sorgen Sie für eine schnelle Rückerstattung.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 815 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Valbandon
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstück
- 1 567 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 211176
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 815 000 € · Preis pro m²: 3 606 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 226 m² · Grundstück: 1 567 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 815 000 €.
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Über die Gegend: Valbandon
Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.
Einwohnerzahl: 1 675
Quelle: Wikipedia
