Maison Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
FaŽana, maison design près de la mer
La municipalité de Fažana est située sur la côte sud-ouest de la péninsule istrienne, face à la mer et aux magnifiques îles de l'archipel des Brijuni.
De Pula, la plus grande ville d'Istrie, centre économique et culturel, elle ne se trouve qu'à huit kilomètres.
À proximité, donc, les monuments anciens de Pula, Fažana et Valbandon qui composent l'ensemble de la municipalité se trouvent dans la zone des anciennes villas romaines rurales-économiques, dans le paysage de végétation méditerranéenne.
Vignes, olives, figues et autres fruits descendent jusqu'à la côte, suscitant la curiosité des voyageurs.
La municipalité de Fažana est très bien reliée aux routes côtières reliant Pula et Peroj, ainsi qu'aux voies intérieures vers Vodnjan et Galizana.
Fažana est le point de départ de toutes les routes commerciales vers les îles Brijuni, le parc national populaire.
La maison située à Fažana, juste au bord de la côte, attire l'attention des touristes qui souhaitent profiter de la proximité de la mer.
Construite à l'origine en 2002.
En 2023, elle a subi une rénovation majeure.
années pour assurer un niveau de vie moderne.
La villa s'étend sur 226 m2 d'espace habitable avec cinq pièces et quatre salles de bains avec toilettes.
Pour un confort constant tout au long de l'année, un système de chauffage et de climatisation est utilisé via la climatisation et la ventilation.
Tous les permis nécessaires ont été obtenus, et la maison possède également un permis d'usage de construction propriétaire.
Une sécurité supplémentaire est assurée par un système d'alarme intégré.
Équipée d'un sous-sol, d'une terrasse et d'une piscine, cette villa offre une valeur ajoutée et du confort.
Elle se compose d'une unité résidentielle qui s'étend sur le sous-sol de 49 m2 et deux étages de 177 m2.
Le sous-sol offre un espace avec sauna, une salle technique et un espace supplémentaire pouvant être adapté aux préférences du nouveau propriétaire.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec accès à la cour, une cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, ainsi que deux chambres avec salles de bains privées et des toilettes invités.
À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires avec salles de bains privées, une buanderie et une terrasse couverte.
Deux climatiseurs inverter puissants assurent une température confortable dans toutes les pièces.
Le jardin spacieux est décoré dans un style ambiant et horticole, avec irrigation automatique utilisant l'eau naturelle du puits.
La piscine chauffée de 36 m2 avec espace de bronzage offre un confort et un plaisir supplémentaires.
Il y a également une dépendance de 18 m2 qui complète élégamment l'ambiance de la piscine, comprenant une cuisine d'été couverte et des toilettes.
Cette propriété offre un excellent emplacement et une organisation fonctionnelle des intérieurs et extérieurs, offrant une opportunité pour une vie familiale confortable ou une location d'investissement.
La maison dégage élégance et confort, présentant une excellente opportunité pour une vie de qualité ou des activités commerciales.
Profitez de cette opportunité unique et soyez assuré d'un remboursement rapide.
Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition!
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 815 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Valbandon
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 1 567 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 211176
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 815 000 € · Prix au m²: 3 606 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 226 m² · Superficie du terrain: 1 567 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 815 000 €.
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À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
