Kuća Valbandon
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
FaŽana, dizajnerska kuĆa u blizini mora
Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajuć znatiželju putnika. Općina Fažana je vrlo dobro prometno povezana kako obalnim putevima koji spajaju Pulu i Peroj, tako i prema unutrašnjosti prema Vodnjanu i Galižani. Fažana je mjesto od kuda kreću svi komercijalni pravci prema otočju Brijuni, popularni Nacionalni Park.
Kuća koja se nalazi u Fažani, tik uz obalu, privlači pažnju turista koji žele uživati u blizini mora. Originalno izgrađena 2002. godine, prošla je kroz detaljnu renovaciju 2023. godine kako bi se osigurao suvremen standard života.
Vila prostire se na 226 m² stambenog prostora s pet soba i četiri kupaonice s WC-om. Za konstantnu udobnost tijekom cijele godine, koristi se sustav grijanja i hlađenja putem klimatizacije i ventilacije. Svi potrebni dozvole su pribavljeni, a kuća posjeduje i vlasničku građevinsku uporabnu dozvolu. Dodatna sigurnost pružena je ugrađenim alarmnim sustavom.
Opremljena podrumom, terasom i bazenom, ova vila nudi dodatnu vrijednost i udobnost. Sastoji se od jedne stambene jedinice koja se proteže kroz suteren površine 49 m² i dvije etaže površine 177 m².
Suteren nudi prostor s saunom, tehničkom prostorijom te dodatnim prostorom koji se može prilagoditi prema preferencijama novog vlasnika. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak s izlazom u dvorište, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i gostinjskim toaletom. Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, praonica rublja i natkrivena terasa.
Dva snažna inverterska klima uređaja osiguravaju ugodnu temperaturu u svim prostorijama. Prostrana okućnica uređena je u ambijentalnom i hortikulturnom stilu, s automatskim navodnjavanjem koje koristi prirodnu vodu iz bušotine.
Grijani bazen površine 36 m² s sunčalištem pruža dodatnu udobnost i užitak. Tu je i pomoćni objekt površine 18 m² koji elegantno upotpunjuje ambijent bazena, sadržeći natkrivenu ljetnu kuhinju i toalet.
Ova nekretnina nudi izvrsnu lokaciju i funkcionalnu organizaciju interijera i eksterijera, pružajući priliku za udoban obiteljski život ili investicijski najam. Kuća odiše elegancijom i komforom, predstavljajući izvrsnu priliku za kvalitetan život ili poslovne aktivnosti.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i budite sigurni u brzi povrat sredstava.
Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju !
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VALBANDON
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Sličnost 94 %
VALBANDON
550 000 € · 230 m²
2 391 €/m²
Sličnost 88 %
VALBANDON
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Sličnost 87 %
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Sličnost 85 %
VALBANDON
445 000 € · 187 m²
2 380 €/m²
Sličnost 78 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Sličnost 77 %
Fažana
599 900 € · 226 m²
2 654 €/m²
Sličnost 77 %
VALBANDON
620 000 € · 220 m²
2 818 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 815 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Valbandon
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 226 m²
- Površina zemljišta
- 1 567 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 6
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 211176
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 815 000 € · Cijena po m²: 3 606 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 226 m² · Površina zemljišta: 1 567 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 6
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 815 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Valbandon
Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.
Broj stanovnika: 1 675
Izvor: Wikipedia
