Casa Valbandon
In vendita · Fažana · Istarska
Descrizione dell'immobile
FaŽana, casa di design vicino al mare
Il comune di Fažana è situato sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, rivolto verso il mare e il meraviglioso arcipelago delle isole Brijuni.
Da Pula – la più grande città dell'Istria, centro economico e culturale – dista solo otto chilometri.
Vicino, quindi, ai monumenti antichi di Pula, Fažana e Valbandon – formando l'unità del comune – si trovano nell'area delle antiche ville ladine-agricole, nel paesaggio della vegetazione mediterranea.
Vigneti, ulivi, fichi e altri frutti scendono fino alla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori.
Il comune di Fažana è molto ben collegato sia dalle strade costiere che collegano Pula e Peroj, sia verso l'entroterra, verso Vodnjan e Galižana.
Fažana è il punto di partenza di tutte le direzioni commerciali verso l'arcipelago di Brijuni, popolare Parco Nazionale.
La casa situata a Fažana, proprio accanto alla costa, attira l'attenzione dei turisti che desiderano godersi la vicinanza al mare.
Costruita originariamente nel 2002.
anno, ha subito una dettagliata ristrutturazione nel 2023.
anno per garantire uno standard di vita moderno.
La villa si estende su 226 m² di spazio abitativo con cinque camere e quattro bagni con WC.
Per un comfort costante durante tutto l'anno, viene utilizzato un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzazione e ventilazione.
Tutte le necessarie autorizzazioni sono state ottenute, e la casa possiede anche il permesso di costruzione a uso proprietario.
Ulteriore sicurezza è fornita da un sistema di allarme integrato.
Dotata di cantina, terrazza e piscina, questa villa offre valore aggiunto e comfort.
È composta da un'unica unità abitativa che si estende su un seminterrato di 49 m² e due piani di 177 m².
Il seminterrato offre uno spazio con sauna, locale tecnico e un'area aggiuntiva che può essere adattata alle preferenze del nuovo proprietario.
Il piano terra comprende soggiorno con accesso al cortile, cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza coperta, e due camere da letto con bagno privato e toilette per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto con bagno privato, lavanderia e terrazza coperta.
Due potenti condizionatori inverter garantiscono una temperatura confortevole in tutti gli ambienti.
Il vasto giardino è arredato in stile ambientale e orticolturale, con irrigazione automatica che utilizza acqua naturale dal pozzo.
La piscina riscaldata di 36 m² con solarium offre comfort e piacere aggiuntivi.
C'è anche una struttura accessoria di 18 m² che completa elegantemente l'ambiente della piscina, contenente una cucina estiva coperta e un bagno.
Questa proprietà offre un'ottima posizione e un'organizzazione funzionale degli interni ed esterni, offrendo l'opportunità per una vita familiare confortevole o un affitto d'investimento.
La casa emana eleganza e comfort, rappresentando un'ottima opportunità per una vita di qualità o attività commerciali.
Cogliete questa opportunità unica e siate certi di un rapido ritorno dell'investimento.
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PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 815 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Valbandon
- Distretto
- Fažana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52212
- Superficie abitabile
- 226 m²
- Dimensione del terreno
- 1 567 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 6
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 211176
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 815 000 € · Prezzo al m²: 3 606 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 226 m² · Dimensione del terreno: 1 567 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 6
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 815 000 €.
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Info sulla zona: Valbandon
Valbandon appartiene al comune di Fazana. Il villaggio ha abitanti 1.626 secondo la lista da 2011. Anni.
Popolazione: 1 675
Fonte: Wikipedia
