Dům Valbandon
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
FaŽana, designový dům u moře
Obec Fažana se nachází na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, čelem k moři a krásným ostrovům souostroví Brijuni.
Z Pule, největšího města v Istrii, ekonomického a kulturního centra, je vzdálená pouhých osm kilometrů.
V blízkosti se tedy nacházejí starověké památky v Puli, Fažana a Valbandon tvořící celou Obci, ležící v oblasti starověkých římských venkovských ekonomik, v krajině středomořské vegetace.
Révy, olivy, fíky a další ovoce klesají až k pobřeží a vyvolávají zvědavost cestovatelů.
Obec Fažana je velmi dobře napojena na pobřežní silnice spojující Pulu a Peroj, stejně tak na vnitrozemí k Vodnjanu a Galizanu.
Fažana je místem, odkud vedou všechny komerční trasy na ostrovy Brijuni, populární Národní park.
Dům nacházející se ve Fažaně, těsně u pobřeží, přitahuje pozornost turistů, kteří chtějí užívat blízkost moře.
Původně postaven v roce 2002.
V roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí.
let k zajištění moderního životního standardu.
Vila se rozprostírá na 226 m2 obytné plochy s pěti pokoji a čtyřmi koupelnami s toaletou.
Pro stálý komfort po celý rok se používá systém vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizace a větrání.
Všechny potřebné povolení byly získány a dům má také vlastní povolení k užívání stavby.
Další zabezpečení zajišťuje vestavěný poplašný systém.
Vybavena s podkrovím, terasou a bazénem, tato vila nabízí přidanou hodnotu a komfort.
Skládá se z jedné obytné jednotky, která zahrnuje podkrovní plochu 49 m2 a dva patra o celkové ploše 177 m2.
Suterén nabízí prostor se saunou, technickou místností a další prostor, který lze přizpůsobit preferencím nového majitele.
Přízemí zahrnuje obývací pokoj s přístupem na dvůr, kuchyni a jídelnu s přístupem na krytou terasu a dvě ložnice s vlastními koupelnami a hostinskou toaletou.
V patře jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami, prádelna a krytá terasa.
Dvě výkonné invertorové klimatizace zajišťují pohodlnou teplotu ve všech místnostech.
Prostorná zahrada je upravena v ambientním a zahradním stylu, s automatickým zavlažováním pomocí přírodní vody ze studny.
36 m2 vyhřívaný bazén s prostorou pro slunění poskytuje další komfort a potěšení.
K dispozici je také 18 m2 pomocná místnost, která elegantně doplňuje atmosféru bazénu, s krytou letní kuchyní a toaletou.
Tato nemovitost nabízí vynikající polohu a funkční uspořádání interiérů i exteriérů, poskytující příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investiční pronájem.
Dům vyzařuje eleganci a komfort, představuje vynikající příležitost pro kvalitní život nebo podnikatelské aktivity.
Využijte tuto jedinečnou příležitost a buďte si jisti rychlým návratem investice.
Pro jakékoli další dotazy jsme vám k dispozici!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Valbandon
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Podobnost 94 %
Valbandon
550 000 € · 230 m²
2 391 €/m²
Podobnost 88 %
Valbandon
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Podobnost 87 %
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Podobnost 85 %
Valbandon
740 000 € · 220 m²
3 364 €/m²
Podobnost 82 %
Valbandon
445 000 € · 187 m²
2 380 €/m²
Podobnost 78 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Podobnost 77 %
Valbandon
620 000 € · 220 m²
2 818 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 815 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Valbandon
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 226 m²
- Velikost pozemku
- 1 567 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 6
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 211176
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 815 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 226 m² · Velikost pozemku: 1 567 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 815 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Valbandon
Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 675
Zdroj: Wikipedia
