Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom 4 km od mora a centra mesta
Istria, oblasť Umagu
V blízkosti mesta Umag, vo výbornej lokalite, táto atraktívna priestranná vila s bazénom o celkovej rozlohe 160 m2 sa nachádza na pozemku 500 m2.
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a pozostáva z prízemia, ktorému dominuje obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, ďalej je tu spálňa, kúpeľňa, práčovňa a kotolňa.
Vnútorným schodiskom vystúpime na 1. poschodie, kde sú tri priestranné spálne s kúpeľňami.
Z obývacej izby sa dostanete na krytú terasu, zatiaľ čo dvor bude zariadený v stredomorskom štýle s veľkým bazénom a slnečnou terasou, ktorá je ideálna na letné vyžitie, s letnou kuchyňou, ktorá dotvára celý príbeh.
Vo všetkých miestnostiach domu bude nainštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácie, ktoré slúžia aj na chladenie v horúcich letných dňoch.
Vila je postavená veľmi kvalitne a nachádza sa na mieste so všetkým potrebným vybavením, vďaka čomu je táto vila ideálna na turistický prenájom alebo na bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 438 €/m²

Medián podobných ponúk 3 639 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–3 981 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 450 000 € · 168 m² 2 679 €/m² Podobnosť 80 % UMAG 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobnosť 75 % UMAG 550 000 € · 141 m² 3 901 €/m² Podobnosť 73 % UMAG 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 73 % Umag 465 000 € · 180 m² 2 583 €/m² Podobnosť 73 % Umag 721 400 € · 180 m² 4 008 €/m² Podobnosť 73 % UMAG 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobnosť 70 % UMAG 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 280 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Leones Real Estate 350 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Táto ponuka 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

10

Kúpeľne

2

ID inzerátu

151196

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Leones Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 550 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia